logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иваново
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иваново
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Иванове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Иванове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
2-к, Иваново, 73а Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 65.24 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Майские Зори-3'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 3-я Первомайская улица.
65 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
6 524 000 
100 000 /м2
Новостройка,
I-2026
1/4
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Кооперативный 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 62.1 кв.м., на 2 этаже. Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс ''Кооперативный 2'', который станет идеальным местом для вашего комфортного проживания в современном городе Иваново. Этот кирпичный двухподъездный дом высотой в 9 этажей с подвалом расположен в живописном районе, между улицами Кооперативной и 3-й Южной, даря своим жильцам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Квартиры в ''Кооперативном 2'' предназначены для самых разных потребностей: вы сможете выбрать однокомнатные квартиры площадью от 37,26 до 44,87 м, двухкомнатные - от 59,03 до 69,53 м, а также просторные трехкомнатные варианты площадью от 85,83 до 89,02 м. Каждое жилье оснащено индивидуальным газовым отоплением и предлагает полную черновую отделку, что позволяет вам реализовать все свои дизайнерские идеи. Высота потолков в 2,7 метра создает ощущение простора и свободы в каждом уголке квартиры. Жилой комплекс ''Кооперативный 2'' расположен вблизи всех необходимых социальных объектов, включая детский сад 195, школу 56, поликлинику 7 и клинику ''Миленарис''. Для любителей кино и активного досуга рядом находятся кинотеатры ''Лодзь'' и ''Европа Cinema'', а также торговые центры ''Тополь'' и ''Шоколад'', где вы сможете найти всё для комфортной жизни. ''Кооперативный 2'' - это ваш шаг к комфортной и стильной жизни в окружении развитой инфраструктуры и заботливых соседей.
62 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
6 644 700 
107 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/4
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Кооперативный 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 61.46 кв.м., на 8 этаже. Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс ''Кооперативный 2'', который станет идеальным местом для вашего комфортного проживания в современном городе Иваново. Этот кирпичный двухподъездный дом высотой в 9 этажей с подвалом расположен в живописном районе, между улицами Кооперативной и 3-й Южной, даря своим жильцам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Квартиры в ''Кооперативном 2'' предназначены для самых разных потребностей: вы сможете выбрать однокомнатные квартиры площадью от 37,26 до 44,87 м, двухкомнатные - от 59,03 до 69,53 м, а также просторные трехкомнатные варианты площадью от 85,83 до 89,02 м. Каждое жилье оснащено индивидуальным газовым отоплением и предлагает полную черновую отделку, что позволяет вам реализовать все свои дизайнерские идеи. Высота потолков в 2,7 метра создает ощущение простора и свободы в каждом уголке квартиры. Жилой комплекс ''Кооперативный 2'' расположен вблизи всех необходимых социальных объектов, включая детский сад 195, школу 56, поликлинику 7 и клинику ''Миленарис''. Для любителей кино и активного досуга рядом находятся кинотеатры ''Лодзь'' и ''Европа Cinema'', а также торговые центры ''Тополь'' и ''Шоколад'', где вы сможете найти всё для комфортной жизни. ''Кооперативный 2'' - это ваш шаг к комфортной и стильной жизни в окружении развитой инфраструктуры и заботливых соседей.
61 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
6 760 600 
110 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/4
2-к, Иваново, 25 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Южный-3'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 3-я Южная улица.
58 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
6 169 200 
106 000 /м2
Новостройка,
IV-2025
1/4
2-к, Иваново, 25 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 64.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Южный-3'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 3-я Южная улица.
64 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
6 612 600 
103 000 /м2
Новостройка,
IV-2025
1/4
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Кооперативный 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 69.53 кв.м., на 2 этаже. Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс ''Кооперативный 2'', который станет идеальным местом для вашего комфортного проживания в современном городе Иваново. Этот кирпичный двухподъездный дом высотой в 9 этажей с подвалом расположен в живописном районе, между улицами Кооперативной и 3-й Южной, даря своим жильцам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Квартиры в ''Кооперативном 2'' предназначены для самых разных потребностей: вы сможете выбрать однокомнатные квартиры площадью от 37,26 до 44,87 м, двухкомнатные - от 59,03 до 69,53 м, а также просторные трехкомнатные варианты площадью от 85,83 до 89,02 м. Каждое жилье оснащено индивидуальным газовым отоплением и предлагает полную черновую отделку, что позволяет вам реализовать все свои дизайнерские идеи. Высота потолков в 2,7 метра создает ощущение простора и свободы в каждом уголке квартиры. Жилой комплекс ''Кооперативный 2'' расположен вблизи всех необходимых социальных объектов, включая детский сад 195, школу 56, поликлинику 7 и клинику ''Миленарис''. Для любителей кино и активного досуга рядом находятся кинотеатры ''Лодзь'' и ''Европа Cinema'', а также торговые центры ''Тополь'' и ''Шоколад'', где вы сможете найти всё для комфортной жизни. ''Кооперативный 2'' - это ваш шаг к комфортной и стильной жизни в окружении развитой инфраструктуры и заботливых соседей.
69 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
7 231 120 
104 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/2
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 65.24 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Майские Зори-3'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 3-я Первомайская улица.
65 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
5 936 840 
91 000 /м2
Новостройка,
I-2026
1/5
2-к, Иваново, 4 Показать на карте
Иваново
Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.ЖК ''Майские Зори-2'' расположен на ул. 3-я Первомайская, дом 8, рядом с улицами Богдана Хмельницкого и 1-я Межевая (район ''Центральный рынок'')В жилом комплексе представлены 1-2 и 3-комнатные квартиры комфорт-класса: индивидуальное отопление, удобные планировки с большими кухнями, полная черновая отделка, панорамное остекление лоджий, предустановленные корзины для кондиционеров.На придомовой территории предусмотрена большая парковка на 93 машиноместа, детская игровая площадка для разных возрастов, а также спортивная площадка для воркаута.На цокольном этаже дома можно приобрести кладовое помещение для хранения сезонных крупногабаритных вещей, площадь кладовых - от 3 до 9 м2.
55 м2
9 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
9 / 15 этаж
Кирпич
6 385 950 
115 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
2-к, Иваново, 4 Показать на карте
Иваново
Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.ЖК ''Майские Зори-2'' расположен на ул. 3-я Первомайская, дом 8, рядом с улицами Богдана Хмельницкого и 1-я Межевая (район ''Центральный рынок'')В жилом комплексе представлены 1-2 и 3-комнатные квартиры комфорт-класса: индивидуальное отопление, удобные планировки с большими кухнями, полная черновая отделка, панорамное остекление лоджий, предустановленные корзины для кондиционеров.На придомовой территории предусмотрена большая парковка на 93 машиноместа, детская игровая площадка для разных возрастов, а также спортивная площадка для воркаута.На цокольном этаже дома можно приобрести кладовое помещение для хранения сезонных крупногабаритных вещей, площадь кладовых - от 3 до 9 м2.
59 м2
6 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
6 / 15 этаж
Кирпич
6 459 340 
109 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 61.1 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Огнеборец'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Огнеборцев.
61 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
6 476 600 
106 000 /м2
Новостройка,
II-2026
1/3
2-к, Иваново, 3 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 66.21 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Кооперативный'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 2-я Полевая улица.
66 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
7 614 150 
115 000 /м2
Новостройка,
II-2026
1/3
2-к, Иваново Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 69.2 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Огнеборец'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Огнеборцев.
69 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
7 958 000 
115 000 /м2
Новостройка,
II-2026
1/4
2-к, Иваново, 23 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 66.1 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Спортивный'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, Солнечная улица.
66 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
7 072 700 
107 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/4
2-к, Иваново, 23 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 57.4 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Спортивный'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, Солнечная улица.
57 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
5 969 600 
104 000 /м2
Новостройка,
III-2026
1/3
2-к, Иваново, 3 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 60.5 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Кооперативный'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 2-я Полевая улица.
60 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
6 836 500 
113 000 /м2
Новостройка,
II-2026
1/5
2-к, Иваново, 4 Показать на карте
Иваново
Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.ЖК ''Майские Зори-2'' расположен на ул. 3-я Первомайская, дом 8, рядом с улицами Богдана Хмельницкого и 1-я Межевая (район ''Центральный рынок'')В жилом комплексе представлены 1-2 и 3-комнатные квартиры комфорт-класса: индивидуальное отопление, удобные планировки с большими кухнями, полная черновая отделка, панорамное остекление лоджий, предустановленные корзины для кондиционеров.На придомовой территории предусмотрена большая парковка на 93 машиноместа, детская игровая площадка для разных возрастов, а также спортивная площадка для воркаута.На цокольном этаже дома можно приобрести кладовое помещение для хранения сезонных крупногабаритных вещей, площадь кладовых - от 3 до 9 м2.
55 м2
12 / 15 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
12 / 15 этаж
Кирпич
6 385 950 
115 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
2-к, Вичугская 2-я, 41 Показать на карте
Иваново
Срок ввода объекта в эксплуатацию 2 квартал 2025 года.ЖК ''Текстильный'' располагается на проспекте Текстильщиков, д. 41 между улицами 1 и 2-я Вичугская (остановка ''ул. Маршала Василевского''). Рядом сосредоточены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины ''Магнит семейный'', ''Риат-маркет'', ТЦ ''Аксон''.В жилом фонде представлены 1, 2 и 3-комнатные квартиры с полной черновой отделкой и индивидуальным отоплением. Планировочные решения предусматривают большие кухни 10-13 м2, встроенные гардеробные и кладовые в прихожих, просторные комнаты.Благоустройство территории ЖК включает в себя детскую и спортивную площадки с безопасным покрытием, тротуары, озеленение и парковку.На цокольном этаже дома можно приобрести в собственность кладовые для хранения крупногабаритных сезонных вещей.
62 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
6 230 000 
100 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/4
2-к, Иваново, 75 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 64.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Успенский'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Смирнова.
64 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
6 987 600 
108 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
2-к, Иваново, 75 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 73.1 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Успенский'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Смирнова.
73 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
8 114 100 
111 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
2-к, Иваново, 75 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 80.1 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Успенский'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Смирнова.
80 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
8 010 000 
100 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/4
2-к, Иваново, 25 Показать на карте
Иваново
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 60 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Южный-3'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 3-я Южная улица.
60 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
6 360 000 
106 000 /м2
Новостройка,
IV-2025
1/22
2-к, Ивановская, 17а Показать на карте
Кохма
Продается уютная квартира с индивидуальным отоплениемПредлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру в новом жилом комплексе, где каждый элемент создан для вашего комфорта. Основные характеристики: Индивидуальное отопление: Позволяет регулировать температуру в квартире в любое время года, обеспечивая максимальный комфорт. Современный ремонт: В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель новая, никто не жил. Это значит, что вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Теплые полы: Забудьте о холодных полах - система теплых полов подарит уют и комфорт в каждом уголке вашего нового дома. Удобства и инфраструктура: Спортивные и развлекательные зоны: В непосредственной близости находятся спортивные площадки и зоны для отдыха, которые подойдут как для активного образа жизни, так и для спокойных прогулок. Зона барбекю: Проведите время с друзьями и семьей на свежем воздухе, наслаждаясь пикниками и барбекю. Собственная набережная: Идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок у воды. Развитая инфраструктура: Магазины и кафе в шаговой доступности обеспечат вам все необходимое для комфортной жизни. Безопасность и надежность: Планируемое ограждение: В ближайшее время будет установлено ограждение по периметру жилого комплекса, что повысит уровень безопасности и приватности для всех жильцов.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и удобство городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.id:33081. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажиКачество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре городаУверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.Вместе создаем наследие.
51 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
7 / 8 этаж
Кирпич
7 550 000 
148 039 /м2
    1/3
    2-к, Иваново, 28/68 Показать на карте
    Иваново
    Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 72.38 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Вознесенский'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, Ивановская улица.
    72 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    72 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич
    6 586 580 
    91 000 /м2
    Новостройка,
    I-2028
    1/3
    2-к, Иваново Показать на карте
    Иваново
    Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 65.5 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Огнеборец'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, улица Огнеборцев.
    65 м2
    5 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    65 м2
    5 / 9 этаж
    Кирпич
    7 663 500 
    117 000 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    1/3
    2-к, Иваново Показать на карте
    Иваново
    Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 66.21 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Кооперативный'' от застройщика ''ГК Феникс'' расположен по адресу: г. Иваново, 2-я Полевая улица.
    66 м2
    8 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    8 / 9 этаж
    Кирпич
    7 680 360 
    116 000 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    Распечатать
    Продажа двухкомнатных квартир в Иванове
    • по районам
    • Ленинский район
    • Октябрьский район
    • Советский район
    • Фрунзенский район

    Вместе с этим также ищут:

    Продажа квартир в Иванове Продажа однокомнатных квартир в Иванове Продажа комнат в Иванове Продажа гаражей в Иванове Продажа вторички - квартиры в Иванове Квартиры в новостройках в Иванове

    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Иванове на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Иванове?
    • ✔ На N1 размещены 25 квартир
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Иванове?

    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 7,13 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 105,44 тыс ₽

    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

    • Наибольшая площадь: 154 м²
    • Минимальная площадь: 36 м²