Продажа домов, коттеджей в с. Лобцово

Продам дом с баней и летним душем у реки Нерль. Участок с плодовыми деревьями, все постройки в едином стиле.Продается полностью готовый к проживанию дом в уникальном месте — село Лобцово (Гаврилово-Посадский район, Ивановская область). Дом расположен рядом с заповедником и рекой Нерль. Идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт. Дом (полностью готов к заселению) Площадь: Общая 63,6 кв. м, жилая 41,5 кв. м. Конструкция: Каркасный (сборно-щитовой). Утепление: Стены утеплены пеноплексом 50 мм. Отделка фасада: Сайдинг. Кровля: Металлочерепица. Окна: Пластиковые (в доме и на веранде). Ремонт: Хороший, полы — ламинат. Отопление: Печное (2 печи) — тепло и экономично. Водоснабжение: Холодная вода (водопровод) + бойлер 80л для горячей воды. Санузел: В доме оборудована душевая кабина и туалет. Коммуникации: Электричество, интернет, телефон, спутниковое ТВ (2 тарелки) — всё подключено и остаётся вам. Мебель и техника (ВСЁ ОСТАЁТСЯ!)Чтобы вы могли въехать и сразу жить с комфортом, в стоимость входит: Холодильник Стиральная машина 2 плазменных телевизора Современная мебель Участок и постройки Участок: Ровный, ухоженный. Растут плодовые кустарники и деревья (смородина, яблони и др.). Ограждение: Участок полностью огорожен профлистом. Надворные постройки (ВСЕ ОБШИТЫ САЙДИНГОМ — ЕДИНЫЙ СТИЛЬ): Баня Сарай (сруб) Летний душ Туалет РасположениеГлавное богатство этого места — природа. Дом находится рядом с заповедником и рекой Нерль. Прекрасные виды, чистейший воздух, тишина. Рыбалка, прогулки, грибы и ягоды — всё в шаговой доступности. Условия продажиДом полностью готов к проживанию, не требует вложений. Все коммуникации работают, техника и мебель в отличном состоянии, участок ухожен.Цена: 3,600,000 рублей (возможен торг при осмотре). Звоните! Покажем дом в любое удобное время, расскажем про все секреты и особенности. Документы на продажу готовы. Один взрослый собственник

Код объекта: 1676208.О ЛОKАЦИИ В одном из живописнейших рaйонoв Иванoвcкой oблаcти рядoм c гpaницeй Bладимирскoй облаcти, не дaлеко от города Гаврилoв Пасaд, на беpeгу peки Нерль, где oткpывaeтcя нe забываемый вид на заливные лугa и вoдную гладь, paспoлoжилось ceло Лобцово.O ДOМЕВaшeму вниманию предлагается участок, официально 34 сотки с комфортабельным домом и строениями, созданный в стиле полноценной загородной усадьбы. На территории органично расположились дом, баня с верандой и барбекю, сруб хозблок-колодец и небольшой парк (сад), существует несколько зон отдыха. Территория огорожена и спланирована в трех уровнях. Сделан качественный ландшафтный дизайн. Дом собран из архангельского бруса хвойных пород, 150х150, утеплен с наружи 100мм и обит блок-хаусом . площадью 180 м2 с верандой. В доме два этажа, три спальни (и четвертая спальня на втором этаже бани), гостиная и кабинет, гардеробная, кухня, просторный холл, печь- камин чугун, два балкона, два туалета, душевая. Дом имеет капитальный заливной фундамент, есть небольшой цоколь там размещены коммуникации (котел, вода, электричество). Баня гостевой дом, с верандой и барбекю размером 13х6, общей площадью 78 м2 Не считая второго этажа. Баня рубленная, сложена из бревна d 26-30см. В бане русская парилка с дровяной печью, комната отдыха с выходом на террасу, душ, туалет. Хозблок-колодец сруб из бревна 20-25 см для хранения инвентаря и материалов. На реке имеется песчаный пляж и рыбалка, катание на лодках и сапах. Грибной лес в 10 минутах ходьбы. Усадьба продается с мебелью, техникой и всеми аксессуарами что находятся на территории. Территория с постройками могут быть приспособлены под дом отдыха или базу отдыха.ОБ УЧАСТКЕУчасток расположен в конце улицы и с трех сторон нет соседних домов в плотную к водоохраной зоне, планировался для себя как загородный дом для проживания после ухода на пенсию. На территории были проведены масштабные работы по ландшафтному дизайну с участие специалиста. На нем расположены как хвойные так и и фруктовые деревья, сливы, вишни, смородина, малина, ежевика, крыжовник. На участке высажены декоративные деревья и кустарники, туи, сирени, черемуха, бересклет, можжевельники, горные сосны, декоративные ель, лиственница, дубы, манчжурские орехи, крупные гортензии, барбарис, дерен различных сортов, кизильник, рододендрон, жимолость, чубушник, калина бульденеш, пузыреплодник, форзиция, розовые кусты различных сортов и видов. Организован качественный газон.ТЕХ ДАННЫЕДом имеет все необходимое для нормального проживания с городским уровнем комфорта. В дом проведены электричество, вода и канализация ( газ в перспективе на 26 год). Очистка воды осуществляется универсальной системой фильтрации. Весь участок находится под постоянным видео контролем посредством стационарно установленными камерами видеонаблюдения с регистратором, установлена охранная система.ЗВОНИТЕ организуем оперативный просмотр и поверьте, вы не захотите уезжать из этого дома.