Продажа коммерческой недвижимости в Иванове

Действующий автомобильный комплекс в г. Кохма Ивановской области. Состоит из действующей АЗС, автосервиса с шиномонтажом и автомойки. Находится в центре Кохмы на ул. Ивановская, 7а. Расположен на двух смежных земельных участках общей площадью 39,2 сотки. Кадастровые номера 37:29:010207:403 (404).Разрешенное использование участков - ''Для размещения автозаправочной станции''.Три топливораздаточных колонки на 16 рукавов, восемь подземных резервуаров для хранения топлива АИ-92, АИ-95, АИ-98, ДТ, Д-ОПТИ.Напорная система выдачи топлива. Импортные погружные насосы.Противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет.Электричество 50 кВт с возможностью увеличения, индивидуальное газовое отопление (два импортных котла), современные очистные сооружения, центральный водопровод и канализация.Действующая современная новая автомойка самообслуживания на 4 поста. Новое импортное оборудование. Работает на пене и горячем шампуне под давлением.Установлена автоматическая касса, безналичные платежи.Очистные сооружения, видеонаблюдение.Здание авторемонтного и шиномонтажного сервиса со второй мойкой.Кирпичное одноэтажное капитальное строение площадью 321 м2. Качественная постройка, утепление, металлическая крыша, бетонные полы, внутренняя и внешняя отделка. Полы с подогревом. Здание состоит из нескольких ремонтных боксов (5 ворот, высота до потолков 4 м), большое помещение для администрации и принятия клиентов, подсобные помещения, зона отдыха для работников и гостей, туалет.Установлено новое импортное оборудование для ремонта авто, развал-схождения, грузового и легкового шиномонтажа.В здание встроена дополнительная стандартная автомойка на два места, оснащенная всем необходимым оборудованием для полноценной бесконтактной мойки авто.Земельный участок и все здания в собственности физического лица. Без обременений и залогов.Документы готовы.Причина продажи - смена региона проживания.Цена - 67 млн. рублей.

Отличное инвестиционное предложение по приобретению целого комплекса автозаправочного сервиса, расположенного по адресу: Ивановская обл., г.Кохма, ул.Ивановская, 7а.Мы предлагаем не просто купить заправку для автомашин на периферийной автодороге, а приобрести, расположившийся в центре города Кохма, целый комплекс коммерческих современных, конкурентоспособных зданий, отражающих отличную инвестиционную составляющую !Месторасположение нашего объекта выделяется своей уникальностью и перспективностью, т.к. находится комплекс в центре сверх оживленной кольцевой автотрассы, проходящей из г.Иваново в г.Нижний Новгород прям на первой линии автодороги.Комплекс придорожного автозаправочного сервиса расположился на двух смежных земельных участках общей площадью 39,2 сотки.Кадастровые номера 37:29:010207:403(404).Разрешенное использование участков для размещения автозаправочной станции.КОМПЛЕКС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:1.Полностью действующая автозаправочная станция (АЗС) под брендом ОПТИ:-Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров общей площадью 105 м2 (операторская, кафе, магазин сопутствующих товаров, туалетная комната, душ, подсобные помещения).-Автозаправочный навес, 3 топливораздаточных колонки на 16 рукавов, 8 подземных резервуаров для хранения топливаАИ-92, АИ-95, АИ-98, ДТ, Д-ОПТИ (возможность увеличения).Напорная система выдачи топлива. Импортные погружные насосы.Система управления приема и отпуска ГСМ. Противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет.Все необходимые коммуникации: электричество мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, индивидуальное газовое отопление (два импортных котла), современные очистные сооружения, центральный водопровод и канализация.2.Полностью действующая современная автомойка самообслуживания на 4 поста.Возведена, согласно всем необходимым нормам строительства.Имеется помещение аппаратной, туалетная комната для работника и клиентов, помещение котельной.Огромный поток постоянных клиентов. Новое импортное оборудование, прямые договора со всеми эксплуатационными службами. Оборудование работает на пене и горячем шампунем под давлением, отопление (котел). Установлена автоматическая касса, безналичные платежи, приложение, очистные сооружения, имеется видеонаблюдение.3. Здание авторемонтного и шиномонтажного сервиса.Кирпичное капитальное строение общей площадью 321 м2. Качественная постройка, утепление, металлическая крыша, бетонные полы, внутренняя и внешняя отделка. Все необходимые коммуникации.Здание состоит из нескольких ремонтных боксов (5 ворот, высота до потолков 4м), большое помещение для администрации и принятия клиентов, подсобные помещения, зона отдыха для работника и гостей, туалетная комната.Завезено новое импортное оборудование для ремонта авто, развал-схождения, грузового и легкового шиномонтажа.Возле всех строений комплекса имеется асфальтированная автомобильная клиентская стоянка. Прямой съезд с главной автодороги.Объект в собственности.