Продажа коммерческой недвижимости в Иванове

Лот:3474. Продается кирпичное 1-этажное здание общей площадью 173,1 кв.м на земельном участке 17 соток.Здание находится на трассе ()направление г. Шуя - г. КовровВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДКАФЕ-БАР (с оборудованием)ГОСТЕВОЙ ДОМ (с оборудованием)ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН (в данный момент функционирует)ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО (с оборудованием и с заказами)ПОД ПУНКТ ВЫДАЧИ МАРКЕТ-ПЛЕЙСОВ OZON или WILDBERRIS и др.Здание: Стены - два кирпича с колодцами, залитыми шлакоблоком с арматурой.Фундамент - ленточный , глубиной 3метра.Крыша - шиферКоммуникации:Электричество - 380 кВт, водопровод (центральный + скважина), канализация автономная 1 на 15 кубов - переливная с подогревом и 2 на 7кубов.Отопление: электрическое (электрический котел, тариф сельский), котел для отапливания дровами и углем, а также котел для отапливания дизельным топливом. ГАЗИФИКАЦИЯ деревни планируется в 2025-2026г.г. Охранная система: сигнализация - на каждую секцию своя.Земельный участок 17 соток Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Рядом со зданием имеются две большие парковки. Здание поделено на три секции (у каждой свой вход)Ранее одна часть здания использовалась как кафе-бар (проведение мероприятий, банкетов) Помещение бара внутри отделано деревом, рабочий камин, бильярдный стол.Продается со всей мебелью и оборудованием.К бару относится з помещения + кухня + два туалета.Есть кальянная (установлена вытяжка)Во всём здании сделан косметический ремонт, окна ПВХ, батареи биметалл.Во второй секции ранее был хостел (гостевой дом) К хостелу относится три помещения +душевая (установлен бойлер) + два туалета.Продается со всей мебелью (две 3-ярусные кровати, бельевые наборы и др.) В настоящий момент помещения хостела используются под швейное производство.(продается вместе с оборудованием (4 швейные машины), оборудованные рабочие места.В третьей секции продуктовый магазин (продается со всем оборудованием и товаром).Большая площадь перед зданием позволяет открыть летнее кафе !В настоящий момент в здании есть просторное помещение с отдельным входом и с распашными дверями, что удобно для открытия пунктов OZON или WILDBERRIS!Возможностей использования данного объекта несколько!Преимущества:1. Расположение - локация (на трассе)2. Низкие налоги3. Здание и земельный участок в собственностиЗвоните!

Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается действующая Автомойка!Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а.Огромный трафик рядом с автомойкой. Удобный заезд на территорию.Отдельно стоящее кирпичное здание 250, 3 кв.м., на участке 1 094 кв.м.Все находится в собственности.* 2 отдельных бокса, один проездной.Размеры ворот: 1 бокс 2,5 - 2,55, 2 бокс 3,3 - 3,1.* Оборудование Кёрхер. (Все оборудование входит в указанную стоимость.)* Ресепшен и клиентская зона с ТВ,* Комната для персонала, комната для администрации,* Котельная,* Сан узел,Отопление - 2 газовых котла,Вода - Скважина,Большое подвальное помещение, в данный момент используется как склад для хранения техники и прочего оборудования.Огромным плюсом является наработанная клиентская база.Звоните прямо сейчас! Ответим на любые ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Код объекта: 1178128.Предлагается к продаже двухэтажное сдание площадью 1272 кв.м. в 10 км oт г.Иваново, нa тepритории коттeджногo посёлкa Maлинки у дopоги , пoдвaл 3 м пoтoлoк , 1 этaж 5 м потолок идeально для кaфе,ресторана и мaгазина , 2 этаж- гостиница на 12 номерoв, в каждом нoмерe caнузeл , газ в 50 метpах, сoгласoвaниe с собственником газопровода имеется. Электричество 100 кВт, с возможностью увеличения мощности. Возле здания располагаются парковочные площадки на 25-30 машин.Район активно застраивается. Подъездные пути удобные. Трафик около 40 проезжающих автомобилей в минуту.

Продается помещение с арендатором ''Фикс Прайс'' и вакантными помещениями. Текущий арендный поток составляет 162 750р (с июля 2026 года составит 170 000р.). Также есть вакантные блоки - несколько на 1 эт (в закассовой зоне Фикс Прайса и офис на 2 эт с отдельным входом - все указано на БТИ). У ''Фикс Прайса'' предусмотрен дополнительный процент от выручки. Пессимистичный потенциал аренды (при сдаче всех вакантных блоков) составляет 250 000р. в месяц. Здание расположено в центре г. Вичуга, в непосредственной близости расположены: фабрика Ногина, фонтаны, центральный дом культуры, МФЦ города, Администрация, городской архив. В помещениях имеется центральное отопление, электричество, водопровод, канализация. подъезд для разгрузки грузовых машин. Есть перспективы развития проекта.Собственник.