Продажа коммерческой недвижимости в Вичуге

Продается здание свободного назначения. Стены кирпич, окна пластиковые, кровля металлическая. Подключено к системе городского отопления, но разведено только в нескольких комнатах внутри (мощности позволяют развести по всему зданию, техусловиями предусмотрено отопление всего здания). Имеются высокие ворота для въезда грузового транспорта (можно переделать под входную группу магазина). Высота потолков позволяет достроить антресоль. Возможные варианты использования: продуктовый или непродуктовый магазин, склад, производство (в том числе швейное), и другое. Земельный участок под зданием в собственности. Рассмотрим аренду здания. Обсудим торг!

Продается нежилое помещение свободного назначения. Расположено в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома (1966 г. п. ) с отдельным выходом на улицу. Хорошая транспортная доступность. Подходит под все виды коммерции. Ранее использовалось в качестве офиса Банка. Кад. Номер 37:23:010202:312. Вместе с помещением реализуется инженерное оборудование (системы кондиционирования, видеонаблюдения и пр.). Без обременений. Продажа от собственника (в собственности более 15 лет).

Код объекта: 1906089. Действующая база с помещениями общей площадью 2.800 кв. м. и земельным участком 113 соток. Адрес расположения объекта: Ивановская область, Вичуга, Кинешемская улица, 43 Подъездной путь к базе с асфальтированной дороги ул. Кинешемская. Коммуникации: -Электроэнергия 85 киловатт -Водоснабжение (скважина) -Водоотведение (выгребная яма) -Отопление (своя газовая котельная) -Объект газифицирован. Просмотр базы возможен по предварительной договоренности в любой для Вас удобный день!

Код лота: 394BFA-3001-2334-1. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах объект недвижимости, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинградская, д. 34Б: Здание закрытого распределительного устройства (ЗРУ-6кВ) Кадастровый номер: 37:23:050312:21 Назначение: нежилое здание Общая площадь: 715, 1 кв. м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 Год постройки: 1936 Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права 37-СС 073850 от 28. 12. 2011, запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости 37-37-13/291/2011-062 от 28. 12. 2011. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером: 37:23:050312:263, площадью 698 кв. м. +/- 9 кв. м, относящемся к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации здания закрытого распределительного устройства (ЗРУ-6 кВ), расположенном по адресу: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Ленинградская, д. 34''Д'', предоставленном Продавцу в аренду сроком по 09. 04. 2069 на основании договора аренды земельного участка от 09. 04. 2020 1-326/20. Местонахождение и транспортная доступность: Здание находится в промзоне, максимально приближенной к центру города. В ближайшем окружении жилые дома, объекты торговли. Заезд на территорию с улицы Ленинградская. Остановка общественного транспорта в 300 м. Факторы инвестиционной привлекательности: - расположение объекта в черте города, - отличная транспортная доступность, - возможность использования объекта под производственные нужды, под торговое или складское помещение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584427

Продается помещение с арендатором ''Фикс Прайс'' и вакантными помещениями. Текущий арендный поток составляет 162 750р (с июля 2026 года составит 170 000р.). Также есть вакантные блоки - несколько на 1 эт (в закассовой зоне Фикс Прайса и офис на 2 эт с отдельным входом - все указано на БТИ). У ''Фикс Прайса'' предусмотрен дополнительный процент от выручки. Пессимистичный потенциал аренды (при сдаче всех вакантных блоков) составляет 250 000р. в месяц. Здание расположено в центре г. Вичуга, в непосредственной близости расположены: фабрика Ногина, фонтаны, центральный дом культуры, МФЦ города, Администрация, городской архив. В помещениях имеется центральное отопление, электричество, водопровод, канализация. подъезд для разгрузки грузовых машин. Есть перспективы развития проекта. Собственник.