Продажа коммерческой недвижимости в Тейкове

Лот:5284. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': ФАНЕРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО С ПРИБЫЛЬЮ С ПЕРВОГО ДНЯ! Агентство ''Радуга'' представляет уникальное предложение в Ивановской области! Ваше производство уже работает и приносит доход! Не стройте с нуля - вступайте в готовый бизнес с отлаженным производством фанеры, оборудованием, командой и клиентской базой! Идеальный шанс для инвестора или стратега лесопромышленного рынка. Где? Ивановская область, г. Тейково, ул. Першинская, д. 54. Собственный земельный участок 10 Га (кадастр: 37:26:010121:188, 37:26:010121:187). Земля - ваша собственность! Назначение: производство (зона П-1). СЕРДЦЕ ПРЕДПРИЯТИЯ: МОЩНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС * Цех 3 471 кв.м (2017 г. постройки): Современные сэндвич-панели, бетонная плита, мембранная крыша, высота 8.3 м! 2 входа для фур.* Полный цикл производства внутри: От лущения до прессования (линии: лущение, сушка, склеивание, ребросклеивание). Санузлы, душевые, кухня, офис - все для команды!* ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ВКЛЮЧЕНО! Готово к работе: * Лущильные станки ЛУ 17-10 (2 шт, один находится на ремонте), сушилка СУР-5, клеемешалка, гидравлический пресс (13 полок). * Раскатные столы, бревнотаски, раскряжевка, транспортеры (4 ленточных, цепной), дробилка шпона. * Форматно-раскроечный станок, подъемные столы. * Козловой кран, бассейны для сырья, лесовоз, 2 погрузчика (кары).* Энергообеспечение: Собственная подстанция 1.3 МВт (2 трансф. по 650 кВт, один резервный). Никаких проблем со светом!* Отопление: Термомасляная котельная (2x3 МВт). СКОРО ГАЗ! Магистраль заводится - подключение до конца 2025 года (экономия на топливе!). ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: * Свежий офис 120 кв.м (2023 г.).* Новый склад 200 кв.м (2023 г.).* Охраняемая территория (КПП). КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС: 1. Работающий бизнес: Производительность 1000 м/мес фанеры 4/4 (1525х1525) нешлифованной. Потенциал x2! (Установите 2-ю линию).2. Гарантированный сбыт: Устоявшаяся клиентская база в Москве, Нижнем Новгороде, Краснодаре. Доход - сейчас!3. Сырье без проблем: Налаженные поставки березы. Контроль цепочки.4. Полная команда: Опытные рабочие, ИТР, офисный персонал остаются! Нет головной боли с поиском кадров. Жилье на выгодных условиях для иногородних/иностранцев.5. Идеальная локация: г. Тейково - логистика, доступность сырья, инфраструктура. Асфальтированный подъезд. ЭТО НЕ ПРОСТО ПРОДАЖА - ЭТО ВАШ БИЛЕТ В ЛИДЕРЫ РЫНКА! * Нулевой простой: Завод работает, клиенты платят, команда на месте.* Минимум риска: Все процессы отлажены, документы готовы к сделке.* Максимум перспектив: Свободные площади, готовая инфраструктура для роста (склад, офис, энергия). Это предложение не будет ждать! Столь комплексные объекты продаются редко! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС в Агентство ''Радуга''! Узнайте детали, цену, график осмотра и финансовую модель этого прибыльного предприятия! Ваш надежный партнер в сделках с готовым бизнесом!

Продается производственная площадка в Ивановской области, г.Тейково. Земельный участок промназначения площадью 10,6 Га, огорожен бетонным забором.Собственный жд железнодорожный тупик с общей протяженностью более 3,1 км. Коммуникации на территории: водопровод, газопровод, электричество (2 подстанции по 630 кВт), канализация.Транспортная доступность, а также собственное железнодорожное депо позволяют минимизировать транспортные расходы при реализации продукции.На территории комплекса есть автономная газовая котельная, в которой установлены самые современные котлы от крупнейшего немецкого производителя оборудования для систем теплоснабжения - компании ''Vissman''. Газовая котельная-2 водогрейных котла Vitoplex 100 SX1. 2007г. изготовления.Двое автомобильных весов по 60 тонн.Объекты недвижимости:• Земельный участок, общей площадью 106870 кв.м. (кадастровый 37:18:080122:43),• Здание газовой котельной, общая площадь 134 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:188),• Здание компрессорной общая площадь 137,6 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:179),• Здание склада, гаража, пожарного поста общая площадь 1533,9 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:177),• Здание станции обезжелезивания общая площадь 201,8 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:184),• Здание АБК, КПБ, механических мастерских общая площадь 2031,9 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:178),• Здание автомобильных весов общая площадь 349,8 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:189),• Здание тепловозно-вагонного депо общая площадь 356,5 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:187),• Здание приема зерна с ж/д общая площадь 400,1 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:176),• Здание приемочного устройства мучнистого сырья с ж/д общая площадь 524,4 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:186),• Здание склада готовой продукции общая площадь 1036,6 кв.м. (кадастровый 37:18:080121:185),• Наружный газопровод газовой котельной протяженность 750 м.,• Внутриплощадочные ж/д пути.