logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иваново
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иваново
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Иванове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа квартир в Иванове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
2-к, Спортивный переулок, 3 Показать на карте
Наволоки
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе города Наволоки. Общая площадь квартиры составляет 50,2 кв. м, жилая площадь — 28,1 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1983 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность проветривания.Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторные комнаты и кухня дают возможность для комфортного проживания. Имеется один балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Отдельный санузел добавляет удобства.Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, поэтому, а значит, он надежный и энергоэффективный. На придомовой территории есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля.В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, поэтому можно быстро и удобно решать все ежедневные вопросы. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников, что облегчает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и делайте первый шаг к приобретению нового жилья!
50 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
2 500 000 
49 801 /м2
    1/7
    2-к, Советская, 18 Показать на карте
    Наволоки
    Продается 2-х комнатная квартира от собственника с мебелью, площадь 42,2 кв.м. (ул. Советская 18), готова к проживанию. Никто не зарегистрирован. Дом кирпичный, 1/3 эт. Газ, центральное отопление. Окна ПВХ, качественный ремонт. Большая гардеробная-кладовая. В 10-ти метрах от квартиры собственное хозяйственное строение 20 кв.м. с погребом 4 кв.м. До городского парка 1 мин пешком. До набережной Волги 6 мин пешком. Цена 1,2 млн руб.
    42 м2
    1 / 3 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    1 / 3 этаж
    Кирпич
    1 200 000 
    28 436 /м2
      1/8
      4-к, Рабочий поселок, 7 Показать на карте
      Наволоки
      Продам 4 комнатную квартиру, в кирпичном доме, квартира тёплая, окна выходят на солнечную сторону, Рядом школа, д Сад, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта, Рассмотрим всё варианты ипотека, мат капитал.
      67 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      2 700 000 
      40 000 /м2
        1/11
        1-к, Кирпичная, 1а Показать на карте
        Кинешма
        Продается 1-комн. квартира, район Озерки.Расположена на 4-ом этаже в 5-ти этажном кирпичном доме, не угловая.Просторная комната 21 м2Кухня 6 м2Сан. узел раздельный.В квартире окна ПВХ.Балкон застеклен, окно ПВХ, с прекрасным видом на р. Волгу !Новые радиаторы.Счётчики на газ, воду, электриктричество.Натяжной потолок.Документы готовы, 1 взрослый собственник, долгов нет.Рассмотрим любой вид оплаты:наличные, ипотека, материнский капитал.По дополнительным вопросам и времени просмотра уточняйте в сообщениях ! Только смс
        35 м2
        4 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        4 / 5 этаж
        Кирпич
        1 500 000 
        42 857 /м2
        1/11
        2-к, Правды, 24 Показать на карте
        Кинешма
        В продаже 2 комнатная просторная квартира, светлая с высокими потолками. Окна выходят на две стороны, комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Во дворе дома есть парковочное место. Квартира готовилась к ремонту, была произведена замена водопроводной системы, радиаторов и газовой колонки, был произведён капитальный ремонт балкона. Тихий двор, благополучные соседи. Совершеннолетние собственники, квартира без долгов.
        50 м2
        2 / 2 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        2 / 2 этаж
        Кирпич
        2 800 000 
        56 000 /м2
        1/9
        2-к, Бойцова, 6 Показать на карте
        Кинешма
        Продам квартиру. Тихий район, спокойные соседи. Требуется ремонт. Один взрослый собственник, без долгов, обременений.
        43 м2
        3 / 5 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        43 м2
        3 / 5 этаж
        2 500 000 
        58 140 /м2
          1/13
          3-к, Красный Металлист, 33 Показать на карте
          Кинешма
          Продаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Молокозавода, по адресу: ул. Кр.Металлист, д. 33. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры — 59 кв.м. В квартире установлены пластиковые окна и балкон, газовая колонка автомат. Санузел совмещенный -кафель, состояние квартиры отличное — можно заехать и жить без дополнительных вложений. В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур. Мы оказываем полное сопровождение при покупке: помогаем оформить ипотеку, покупку на средства материнского капитала, а также проводим полную юридическую проверку объекта до сделки.
          59 м2
          4 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          59 м2
          4 / 5 этаж
          Кирпич
          3 500 000 
          59 322 /м2
            1/11
            1-к, Гагарина, 3 Показать на карте
            Кинешма
            Лот:8040. 1-комнатная квартира с ремонтом - заезжай и живи! АН ''Радуга'' предлагает уютную 1-комнатную квартиру улучшенной планировки по адресу: ул. Гагарина, 3. Площадь - 35 м 5/5 этаж + технический этаж (крыша в отличном состоянии) Большая застеклённая и отделанная лоджия Капитальный ремонт: новая проводка, сантехника, пластиковые окна Остаются кухонный гарнитур, встроенные шкафы и техникаРядом всё необходимое для комфортной жизни: ''Пятёрочка'', школы, детские сады, больницы, поликлиники и пункты выдачи. Рассмотрим все варианты оплаты. АН ''Радуга'' гарантирует безопасность сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!
            35 м2
            5 / 5 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            35 м2
            5 / 5 этаж
            Панель
            2 600 000 
            74 286 /м2
              1/29
              3-к, им Менделеева, 52 Показать на карте
              Кинешма
              Оочень уютная, чистая, приятная, светлая, теплая 3- комнатная квартира- хрущевка, в хорошем состоянии. Окна и балкон ПВХ, натяжные потолки, газ колонка, полы линолеум. Квартира продается с мебелью .Район с развитой инфраструктурой:школа , детские сады, магазины,бассейн,пляж- все в шаговой доступности.Прямая продажа, один взрослый собственник.
              51 м2
              3 / 5 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              3 / 5 этаж
              3 100 000 
              60 311 /м2
                1/8
                3-к, Трудовой 3-й переулок, 9а Показать на карте
                Кинешма
                Прoдaетcя уютная трeхкомнатная квaртиpа c изoлиpoванными кoмнатaми в киpпичнoм дoмe, пoстроеннoм в 2001 году. Пpоcтоpная куxня плoщадью 12 м² пoзволяет комфoртнo гoтoвить и принимать гoстей. Из oкoн откpывaетcя вид на тиxий двoр, где pаспoлoженa дeтcкaя и спopтивная плoщaдки.Kваpтиpa нaxодится нa 4 этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. В доме предусмотрено газоснабжение, а также имеется открытая парковка во дворе. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия застеклена, что создает дополнительное пространство для отдыха. Отличное предложение для тех, кто ищет жилье с продуманным планировкой и комфортными условиями проживания.
                80 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                80 м2
                4 / 5 этаж
                Кирпич
                5 200 000 
                65 000 /м2
                  1/6
                  3-к, Григория Королева, 30 Показать на карте
                  Кинешма
                  3-комнатная квартира 52 кв. м. на первом этаже в 2- этажного кирпичного дома в микрорайоне 2 фабрики . Комнаты все изолированные , газовая колонка , окна на 2 стороны , совмещенный санузел. Поможем оформить ипотеку и материнский капитал.
                  51 м2
                  1 / 2 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  51 м2
                  1 / 2 этаж
                  Кирпич
                  1 330 000 
                  25 626 /м2
                    1/16
                    2-к, Мира, 68 Показать на карте
                    Заволжск
                    В продаже 2х комнатная квартира, 2/2 кирпичного дома, с/у совмещен, индивидуальной газовое отопление, окна ПВХ, двери поменяны, натяжные потолки, водонагреватель на горячую воду, один владелец, зарегистрированных нет
                    36 м2
                    2 / 2 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    36 м2
                    2 / 2 этаж
                    800 000 
                    22 222 /м2
                      1/8
                      2-к, Щорса, 11 Показать на карте
                      Кинешма
                      2-комнатная хрущ.панелька АЗЛК 4 этаж , требует ремонта , площадь 39 кв.м. , окна во двор. Заменены счетчики и газовая колонка и плита. Помощь в оформлении ипотеки , рассмотрим материнский капитал.
                      39 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      39 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      1 900 000 
                      48 718 /м2
                        1/31
                        2-к, Фрунзе, 1 Показать на карте
                        Писцово Новое
                        Лот:7624. ЭКСКЛЮЗИВ от агентства недвижимости ''Радуга''!Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ Квартира расположена по адресу: Ивановская область, пос. Ново-Писцово, ул Фрунзе, д 1 Квартира со стандартным ремонтом, готова к проживанию! Вся мебель остаётся! Отлично подойдет как первое жилье для молодой семьи!В этом районе развитая инфраструктура - детский сад напротив дома , школа, поликлиника, магазины - все в шаговой доступности! Строится новая фабрика. Красивейшее место до Волги 10 км.Дом 1987 года, панельный, ж/б перекрытия.Подробнее о квартире:Год постройки дома 1987г.Улучшенная планировка - ЛенпроектМатериал стен - панель, ж/б перекрытия. Общая площадь квартиры 51.1 м Квартира не угловаяБольшая кладовка.Комната 19,2 кв м ( просторная кухня с балконом )Кухня 7.7 кв м (улучшенная планировка )Санузел раздельный Прихожая 9.2 кв.м О ремонте:Пол - линолеум, окна ПВХ , радиаторы чугунные.Трубы батареи, проводка в отличном состоянии.Прoсторный балкон,Спокойные соседи , есть домофон Множество парковочных мест во двореКвартира со стандартным ремонтом, готова к проживанию! Вся мебель и техника остается! Отлично подойдет как первое жилье для молодой семьи!Вариант ''Заезжай и живи''. Документы готовы к продаже. Более 10 лет в собственности! Один взрослый собственник! Подходит под ипотеку, под материнский капитал, под любые сертификаты, военную ипотеку и прочее!Прямая продажа, ипотека, прямой выход на банки, помощь в одобрении ипотеки в любом банке, помощь с материнским капиталом и прочая юридическая консультация. Полное сопровождение сделки под ключ! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
                        51 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        51 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        890 000 
                        17 417 /м2
                          1/17
                          1-к, им Менделеева, 24 Показать на карте
                          Кинешма
                          продается уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки на 5 этаже пятиэтажного панельного дома.Окна квартиры и огромный семиметровый балкон выходят на парк. Тишина,свежий воздух, пение птиц! Квартира выходит не на солнечную сторону. В квартире сделаны натяжные потолки,постелен ламинат, стены сделаны жидкими обоями.Заменены все трубы,унитаз,радиаторы отопления биметалл.В комнате установлен хороший кондиционер,который работает как на холод так и на тепло.Дом расположен рядом с двумя парками. Вся инфраструктура вокруг развита.Телевидение,интернет, домофон-все проведено
                          35 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          35 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          2 700 000 
                          77 143 /м2
                            1/23
                            2-к, Красногорская, 1 Показать на карте
                            Кинешма
                            Район 25 магазин, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки.2 комнатная квартира с современным, стильным ремонтом. Удобная перепланировка : большая кухня-гостиная, гардеробная-кладовка.Квартира ''заехать и жить'', очень уютная, в отличном состоянии: окна ПВХ, потолки натяжные, светильники споты , полы ламинат, стены выровнены - декоративная штукатурка( можно перекрасить в любой цвет), новые розетки, выключатели, новые межкомнатные двери.Один взрослый собственник, никто не прописан, показ в любое время
                            41 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            41 м2
                            2 / 5 этаж
                            Кирпич
                            2 500 000 
                            60 096 /м2
                              1/26
                              2-к, с. Станко, 3 Показать на карте
                              Наволокское городское поселение
                              уютная 2 комнатная квартира на берегу реки Волги, рядом с санаторий им Станко, рядом магазин, детская площадка . Требуется небольшого косметического ремонта
                              41 м2
                              3 / 5 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              41 м2
                              3 / 5 этаж
                              1 500 000 
                              35 971 /м2
                                1/9
                                1-к, 50-летия Комсомола, 29а Показать на карте
                                Кинешма
                                Однокомнатная квартира на первом этаже в одном из лучших районов Кинешмы- ВОЛЖАНКА.Рядом школа,детские сады,магазины, большой ТЦ ''Высшая лига'' , ''Семейный Магнит''.Ремонт квартиры -частично ''уставший''.Входная дверь -железная и есть ещё одна. Пластиковое окно только на кухне. Кухня с ремонтом приличным и вся мебель вместе с колонкой менялись лет 7 назад.В комнате ремонт старенький,но квартира чистая и ухоженная,в ней никто не жил более 10 лет. Просто приезжали отдохнуть стабильно пару раз в месяц.Есть техника абсолютно новая: стиральная машина куплена в этом году и холодильник( он относительно новый). По желанию,их можно будет выкупить, если не нужны,то увезем.Есть прописанные,выпишемся до сделки сразу.Подходит под любую форму оплаты: наличка,ипотеку, материнский капитал.Срочная продажа.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ( есть свой)Квартира без комиссии.
                                28 м2
                                1 / 5 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                28 м2
                                1 / 5 этаж
                                Кирпич
                                1 500 000 
                                52 632 /м2
                                  1/26
                                  1-к, им М.Горького, 15 Показать на карте
                                  Кинешма
                                  район Центр-площадь с видом на храм, площадь Революции.двухкомнатная квартира после капитального ремонта в стадии завершения ремонта-поменяно все: от электропроводки , полов ,окон , сантехники, проводки, труб, систем отопления выровнены стены,вскрыты и постелены новые полы(есть помещения с теплыми полами)-все очень дорогими, качественными материалами. Сделана перепланировка.
                                  36 м2
                                  3 / 3 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  36 м2
                                  3 / 3 этаж
                                  2 800 000 
                                  77 778 /м2
                                    1/9
                                    1-к, Бекренева, 6 Показать на карте
                                    Кинешма
                                    Теплая, уютная , не угловая малосемейка на 2 этаже в микрорайоне Электроконтакт , площадью 22 кв.м , с центральным горячим водоснабжением , пластиковыми окнами , домофоном и железной дверью. Установлены счетчики на воду. Чистый коридор с хорошими соседями. В квартире никто не прописан , 1 взрослый собственник. Возможна продажа по материнскому капиталу. Окажем помощь в получении ипотеки.
                                    21 м2
                                    2 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    21 м2
                                    2 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    1 050 000 
                                    47 945 /м2
                                      1/12
                                      3-к, Мира, 15а Показать на карте
                                      Заволжск
                                      3-комнатная квартира 5/5 кирпичного дома в г. Заволжск ул. Мира. Частиный ремонт - установлены стеклопакеты , водонагреватель новая плита и входная дверь. Площадь 50 кв.м. , комнаты 2+1 , раздельный санузел.
                                      50 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      50 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      1 100 000 
                                      22 000 /м2
                                        1/16
                                        2-к, Ивана Виноградова, 33 Показать на карте
                                        Кинешма
                                        Продается уютная квартира после капитального ремонта- с евро-ремонтом в кирпичном доме 1998 года постройки.После ремонта никто не жил. Просторная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом создают комфортное пространство для жизни. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки.Лоджия застеклена, окна пвх, натяжные потолки, полы линолеум , новая электропроводка , новая сантехника.Парковка открытая во дворе.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, школа детсад и остановки общественного транспорта.Показ в любое время. Возможна покупка в ипотеку, сертификаты. Один взрослый собственник более 5 лет.
                                        51 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        51 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Панель
                                        3 400 000 
                                        66 536 /м2
                                          1/14
                                          3-к, Фрунзе, 2 Показать на карте
                                          Писцово Новое
                                          Продается уютная трехкомнатная квартира в поселке Ново-Писцово по адресу: улица Фрунзе, 2. Общая площадь квартиры составляет 64,4 кв. м, жилая площадь — 42,1 кв. м, кухня — 8,1 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Удобное расположение окон выходит как на улицу, так и во двор. Просторная кухня позволяет комфортно разместить всю необходимую технику и мебель. В квартире есть один отдельный санузел, а также лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха.В шаговой доступности от дома расположены различные магазины, детский сад. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Есть нeбольшoй огоpoдик пoд окнами. Гopячая вoдa от вoдoнaгрeвaтеля, имеетcя 2 счетчикa нa xoлoдную воду: в туалете и на кухне. Отопление платим круглый год без счетчика, на газ счетчик не ставили. В подъезде имеется ящик для хранения заготовок.
                                          64 м2
                                          4 / 5 этаж
                                          Панель
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          64 м2
                                          4 / 5 этаж
                                          Панель
                                          800 000 
                                          12 422 /м2
                                            1/20
                                            2-к, Трудовой 3-й переулок, 9а Показать на карте
                                            Кинешма
                                            В продаже уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами в кирпичном доме! Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение и добавляет пространства! В квартире выполнен косметический ремонт, на полу ламинат, окна ПВХ, натяжной потолок, санузел в плитке! Расположение дома представляет собой полузакрытую территорию, что гарантирует дополнительную безопасность и спокойствие!Для удобства во дворе дома и за ним предусмотрены открытые парковки для автомобилей, освещенная территория под видеонаблюдением! Из дополнительных преимуществ в квартире можно отметить наличие застекленного балкона, индивидуального газового отопления (котел Baxi), раздельного санузла, всех изолированных помещений и кухни, что добавляет удобства и комфорта в повседневной жизни! Продажа квартиры возможна с мебелью и техникой, индивидуальное отопление согласовано, документы имеются, все стены на месте, неузаконенные перепланировки отсутствуют, документы полностью соответствуют действительности и готовы для сделки!
                                            60 м2
                                            4 / 5 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            60 м2
                                            4 / 5 этаж
                                            4 750 000 
                                            78 383 /м2
                                              1/13
                                              2-к, Строителей переулок, 6 Показать на карте
                                              Заволжск
                                              2-х комн.квартира в хорошем состоянии. Два окна ПВХ, балкон застеклён ПВХ, счётчики - газ, вода, свет, водонагреватель.Продается с мебелью.РАССМОТРИМ СЕРТИФИКАТ, ПОМОЩЬ В ИПОТЕКЕ.
                                              40 м2
                                              4 / 5 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              40 м2
                                              4 / 5 этаж
                                              Кирпич
                                              1 200 000 
                                              29 703 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа квартир в Иванове
                                                • по районам
                                                • Ленинский район
                                                • Октябрьский район
                                                • Советский район
                                                • Фрунзенский район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Иванове Продажа однокомнатных квартир в Иванове Продажа комнат в Иванове Продажа гаражей в Иванове Продажа вторички - квартиры в Иванове Квартиры в новостройках в Иванове

                                                🏠 Как купить квартиру в Иванове на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Иванове?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 квартир
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит квартира в Иванове?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 2,49 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 55,81 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь квартир?

                                                • Наибольшая площадь: 80 м²
                                                • Минимальная площадь: 22 м²