Продается помещение Общая площадь 155 м2 в центре города Родники, Ивановская область. На плане этажа помещения, предлагаемые в продажу указаны под номерами 16, 17, 18, 19, 26, 27. Возможна перепланировка. - Водопровод, канализация, центральное отопление, электроснабжение- рядом находятся такие объекты инфраструктуры как Сбербанк, Магнит, кафе, Высшая Лига, аптеки, WB, ozon и т. д. - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановка в 2 минутах ходьбы- парковка- телефон- интернетМожно использовать как офисное , торговое , выставочное, для оказания услуг или производственное помещение.На данный момент 3 помещения сданы в аренду. С возможностью продления или расторжения договоровПродажа от собственника.Торг
Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости свободного назначения в г. Шуя. Отлично подходит для организации гостиничного комплекса, доходного дома, общежития для сотрудников, медицинского центра или офисного здания. ЛОКАЦИЯ: Ивановская область, г. Шуя, ул. Вихрева, д. 79. Здание расположено в восточной части города, район с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, асфальтированный подъезд. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь: 3267,3 кв.м.Этажность: 4 уровня (Подвал, 1, 2, 3 этажи) .Материал стен: Кирпич (капитальное строение, отличная теплоизоляция).Год постройки: 1971.Планировка: Кабинетная/коридорная (ранее использовалось как общежитие).Состояние: Требуется косметический ремонт, конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) в удовлетворительном состоянии. КОММУНИКАЦИИ: Объект полностью обеспечен инженерными сетями:Отопление: АВТОНОМНОЕ (собственная котельная — значительная экономия на эксплуатационных расходах).Электроснабжение: Центральное.Водоснабжение и канализация: Центральные.Газоснабжение: Центральное. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:Текущее использование: Общежитие.Наиболее эффективное использование: Гостиница, хостел, офисный центр, медицинское учреждение или арендный бизнес.Возможность перепланировки под задачи вашего бизнеса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Собственность юрлица (ООО).Обременения и ограничения прав не зарегистрированы.Быстрый выход на сделку.Цена: 163 000 000 руб. (с НДС).Звоните! Ответим на вопросы, организуем оперативный показ.
Продаётся нежилое помещение на 1-м этаже (юридически — квартира, но с возможностью перевода в нежилой фонд) в кирпичном 3-этажном доме 1953 года по адресу: ул. 1-я Московская, д. 14.Общая площадь — 84 м². Высота потолков — 2.7 м, большие окна, отдельный санузел.--- ЛОКАЦИЯ — ПРОХОДНОЕ МЕСТО: Первая линия ул. Московской — одна из главных улиц Шуи. Остановка транспорта — у дома (высокий пешеходный трафик). Парковка — рядом. Выезд на трассу — 2 минуты.--- ОБЪЕКТ: Площадь — 84 м² — достаточно для торгового зала, склада, кабинета или зоны ожидания. Отдельный вход с улицы — уже существует у соседнего помещения (коммерция на этаже). Ваш вход можно сделать по такому же принципу — стена фасадная, прецедент создан. Большой коридор — можно использовать как выставочную зону или приёмную. 3 изолированных комнаты — под кабинеты, склады, примерочные или процедурные. Отдельный санузел с новой сантехникой и плиткой. Газовая колонка — горячая вода есть. Интернет проведён — оптоволокно.--- ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ПВЗ (Ozon/Wildberries) — большая площадь под хранение и выдачу. Салон красоты / барбершоп — отдельные кабинеты, санузел. Аптека — первая линия, удобный вход. Офис / коворкинг — 3 комнаты под отделы. Магазин товаров для дома / хозтовары — высокая проходимость. Стоматология / медцентр — 84 м² позволяют. Студия / мастерская — высокие потолки и большие окна.--- СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Частичная отделка (санузел готов, полы — линолеум, окна пластиковые). Остальное — под ваш дизайн-проект (вы не платите за чужой ремонт, который надо сносить). Стояки в норме, батареи чугунные, газ есть. Общедомовые коммуникации (канализация, тепло) — зона ответственности УК. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД АНАЛОГАМИ: Юридический прецедент — соседнее помещение УЖЕ нежилое с отдельным входом. Это упрощает перевод. Первая линия — не во дворе, не в подвале, а на виду. 84 м² — редкая площадь для коммерции в центре Шуи. Собственность более 5 лет — без налога при продаже. Обременений нет — чистая сделка.--- УСЛОВИЯ: Цена: 7 000 000 ? (окупаемость — от 5070 тыс. ? аренды в месяц после перевода). Ипотека — рассматриваю. Готова к сделке в любой момент. Звоните в любое время. Покажу объект. Собственник.
id:180. Продаётся два этажа 2 и 3 этажи многофункционального помещения свободного назначения общей площадью 440 квадратных метров, расположенного в г. Шуя в центральной его части.Место расположения позволяет удобно добираться как вашим работникам, так и клиентам - это идеальное решение как для старта или расширения собственного бизнеса, так и для выгодной инвестиции с целью сдачи в аренду.Ключевые характеристики, которые обеспечат вам комфорт и высокий потенциал для развития:* Надёжность постройки: наружные стены выполнены из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и отличную теплоизоляцию помещения.* Отопление: установлен новый газовый котёл, который обеспечит комфортное температурное режим в помещении в любое время года.* Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт с перспективой увеличения от трансформаторной подстанции - это гарантия бесперебойной работы всех необходимых вам устройств и оборудования.* Водоснабжение: централизованное городское водоснабжение, горячая вода от бойлера - никаких проблем с обеспечением водой.* Высота потолков: просторные помещения с высотой потолков 3,1 метра открывают широкие возможности для реализации любых дизайнерских и функциональных решений.* Конструкция: прочные железобетонные перекрытия между этажами гарантируют надёжность и долговечность здания.* Логистика: для удобства проведения погрузочно-разгрузочных работ можно организовать отдельный вход на 2-3 этажи.* Доступность: круглосуточный доступ к помещению и отличные подъездные пути обеспечивают максимальную гибкость в работе и удобство для ваших клиентов и поставщиков.Возможна рассрочка или обменн, рассмортим любую форму оплаты.Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Его универсальность и готовность к эксплуатации делают его отличным выбором для реализации ваших бизнес-идей или получения стабильного арендного дохода.Не упустите возможность приобрести ликвидный объект в хорошем районе Иваново! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Торг возможен.
Продается производственное помещение площадью 911,9 м.кв.Помещение снабжено оборудованием по производству свекловичных пищевых волокон и кондитерских изделий, а также с возможностью расширения ассортимента.Помещение с производственным оборудованием расположено в Ивановской области, г. Родники (удаленность от г. Иваново 45 км). Возможность доехать от Москвы по скоростной автомагистрали М-12 Восток всего за 4 часа. Помещение в собственности. Земля в долгосрочной аренде.На данный момент там расположено инновационное производство по изготовление свекловичных пищевых волокон и продуктов здорового питания на базе свекловичной клетчатки.Высота потолков 5 м.Располагается на территории Индустриального парка Родники. Круглосуточный доступ.Для резидентов индустриального парка льготная стоимость ресурсов, а так же возможность льготного налогообложения.Располагается на 1-м этаже двухэтажного кирпичного здания. Двое ворот (распашные, подъемные), пандус для погрузки-разгрузки. Пластиковые окна. Электричество (500 кВт), водопровод, канализация специализированная под каждый механизм, центральное отопление. Полы плитка и частично наливные. Помещение оборудовано пожарными щитами и гидрантами. Комната приема пищи (кухня), туалет, душ. Офис оборудован всей необходимой мебелью и оргтехникой Видеонаблюдение с доступом из любой точки, интернет. Энергоэффективное индукционное освещения во всех помещениях. Система контроля учета рабочего времени сотрудников.На предприятии собственная лаборатория, оснащенная современным и редким для РФ оборудованием (влагомер игольчатый, анализатор влажности ЭВЛАС, анализатор активности продуктов METER (Германия), лабораторные сита разной фракции, миксеры, весы лабораторные и т.д.)На оборудовании возможен выпуск следующих видов продукции:-Свекловичная клетчатка (мешки и упаковка дой-пак)-Функциональные добавки в рацион питания для домашних животных-Батончики фруктовые и белковые (протеиновые)-Функциональные пищевые смеси-СТМ для фармсетей и ритейла-Биологически активные добавки к пище-Томатная паста-Варенье и джемы-Сушеные и вяленые фрукты и овощиК продаже предлагается помещение и все оборудование Более подробная информация по запросу.
Продам готовый бизнес ритуальные услуги,площадью 147кв самый большой зал в городе Шуя, есть машина газель Некст полностью оборудована под ритуальные услуги,цена договорная, кого заинтересует данный вид деятельности звоните по телефону,все расскажу и покажу.
Продаётся готовый бизнес — кафе Московский Дворик (г. Шуя, ТЦ Московский)Продаётся прибыльное кафе с налаженной работой и стабильным доходом. Всё готово к работе — можно сразу приступать к ведению бизнеса и получать прибыль!Где расположено кафе•В ТЦ Московский: рядом находится МФЦ, поэтому проходимость высокая.•Недалеко — поликлиника, что дополнительно увеличивает поток посетителей.•Район не центр города, но в ближайшее время здесь планируется открытие новых офисов и бизнесцентров. Это значит, что число потенциальных клиентов будет расти.Что входит в продажу•Полностью оборудованное помещение кафе(203м2).•Отдельный от основного банкетный зал для проведения мероприятий.•Полная клиентская база.•Профессиональное оборудование в рабочем состоянии.•Отлаженная система доставки комплексных обедов по городу.•Долгосрочный договор на организацию питания с крупнейшим предприятием города.•Сплочённый и опытный коллектив — сотрудники готовы продолжить работу с новым владельцем.•Аренда помещения с надёжным арендодателем — условия стабильны и прозрачны.Почему стоит купить именно это кафе•Стабильный доход сразу после покупки.Бизнес уже работает и приносит прибыль — не нужно ждать выхода на окупаемость.•Налаженные процессы. Всё функционирует : от закупок продуктов до обслуживания клиентов и доставки обедов.•Несколько источников дохода:-продажи в зале,-доставка обедов,-питание для сотрудников крупного предприятия.•Высокая проходимость. Благодаря МФЦ и поликлинике рядом кафе ежедневно посещают десятки людей.•Перспективы роста. Строительство офисов и бизнесцентров поблизости увеличит число потенциальных клиентов — можно:-расширить меню,-увеличить зону доставки,-поднять средний чек,-привлечь новых заказчиков.•Минимум начальных затрат. Не нужно тратиться на оборудование, набор персонала и привлечение первых клиентов.•Стабильные условия аренды.Арендодатель порядочный, условия прозрачные — можно спокойно планировать развитие бизнеса.•Причина продажи: переезд собственника в отдаленную от региона область.•Что вы получаете в итоге?Готовый бизнес с налаженными процессами, проверенной клиентской базой и надёжной командой. Вам не придётся тратить годы на выстраивание работы — вы покупаете платформу для успешного развития с минимальными рисками.Не упустите шанс стать владельцем кафе с радушными посетителями и хорошей репутацией !Ждём вашего отклика!
Код объекта: 2201466.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!В продаже коммерческое помещение в г. Шуя!Преимущества: • отличный вариант для ведения магазина • недалеко от центра, удобное расположение • 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделкуЗвоните/пишите и записывайтесь на показ!
Код объекта: 2283743.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬКоммерческое помещение, в котором ваш бизнес смогут увидеть тысячи людей!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 112,1 м², расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Любимова, 34.Главное преимущество объекта — просторный основной зал со свободной планировкой, который легко адаптировать практически под любой вид деятельности. Во многих случаях достаточно установить оборудование, оформить помещение в фирменном стиле, разместить вывеску — и можно начинать работу.Помещение отлично подойдёт под: • магазин, • офис компании, • шоурум, • салон красоты, • барбершоп, • косметологию, • медицинский кабинет, • стоматологию, • массажный кабинет, • фитнес-студию, • йогу, пилатес, • танцевальную школу, • школу единоборств, • детский развивающий центр, • учебный класс, • компьютерный клуб, • фотостудию, • кафе или кофейню, • пункт выдачи заказов, • сервисный центр и многие другие направления бизнеса.Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие окна наполняют помещение естественным светом, а высокие потолки создают ощущение простора и комфорта.Объект расположен в сформированном районе города рядом с жилыми домами, магазинами и другими коммерческими объектами. Это место хорошо известно жителям города и отлично подходит для ведения собственного бизнеса.Помещение станет отличным выбором как для открытия собственного дела, так и для инвестиций. Коммерческая недвижимость такого формата всегда востребована благодаря универсальности и высокой ликвидности.Если вы давно искали помещение, которое не будет ограничивать ваши идеи, — вы его нашли. Здесь можно реализовать практически любой бизнес-проект.Реальному покупателю готовы предложить разумный торг после просмотра помещения.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 2 050 м², расположенный на земельном участке 8 651 м² и подходит для различных форматов производственного, складского и коммерческого использования.Объект обеспечен электрической мощностью 150 кВт, водопроводом и газом среднего давления. Большая территория позволяет организовать размещение грузового и легкового транспорта, открытые складские площадки и необходимые зоны для работы предприятия.В настоящее время комплекс функционирует как арендный бизнес: на территории работают автостоянка и ремонтные помещения, обеспечена охрана объекта.Возможные форматы использования: производство, склад, швейный цех, металлообработка, автобаза, ремонтный комплекс, придорожный грузовой техцентр.Собственник - физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые клиенты!
Продаётся недостроенный объект,под любой вид торговли или производства,склад.Площадь 200кв.м -1 этаж,площадь на участке 10соток.Есть:электричество,вода и канализация 15кВт,интернет,газовая труба(подведена к участку).Место хорошее,проходное,автобусная остановка и магазины рядом.Есть подсыпная территория для парковки или разгрузки.Участок огорожен. Торг уместен .
Продается нежилое помещение свободного назначения. Расположено в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома (1966 г. п. ) с отдельным выходом на улицу. Хорошая транспортная доступность. Подходит под все виды коммерции. Ранее использовалось в качестве офиса Банка. Кад. Номер 37:23:010202:312. Вместе с помещением реализуется инженерное оборудование (системы кондиционирования, видеонаблюдения и пр.). Без обременений. Продажа от собственника (в собственности более 15 лет).
Лот:7373. Агентство недвижимости ''Радуга'' предлагает К ПОКУПКЕ отдельностоящее, нежилое, просторное, помещение свободного назначения площадью 232.2 кв.м, 12.5 соток , расположенное по адресу : Ивановская область , д. Калачёво , для размещения различных видов бизнеса и производственных направлений. Уникальное предложение для Вашего бизнеса !Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторный и функциональный коммерческий объект ! ПРИЕМУЩЕСТВО: Объект имеет огромный потенциал, привлекателен для различных видов бизнеса Удобное месторасположение, у дороги На участке расположен большой гаражный бокс Скважина 30 метров Выгребная яма Газовое отопление. Контурный газовый котёл 15 квт Отличные подъездные пути, рядом асфальтированная дорога Наземная, удобная парковка предоставляет достаточно места для сотрудников В помещении достаточное количество оконных проёмов ( обеспечивает большое попадание естественного света). Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните нам прямо сейчас, обсудим как помещение можно модернизировать под Ваш бизнес.
Лот:8210. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!Агентство недвижимости ''Радуга'' предлагает к покупке!!!Коммерческое здание в Ивановской области, г. Кохма, ул. Октябрьская, д.52Уникальное предложение: отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города Кохма (Ивановская область).Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря отличной транспортной доступности и полной автономности коммуникаций.Характеристики здания:* Общая площадь: 561,8 кв.м.* Этажность: 2 этажа + мансардный этаж (высокий потенциал для увеличения полезной площади).* Участок: 8 соток, границы уточнены (межевание проведено).* Электроснабжение: выделенная мощность 25 кВт, имеется техническая возможность увеличения до 100 кВт (идеально для производства).* Отопление: индивидуальная газовая котельная (полный контроль над температурой и расходами в любое время года).* Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.* Безопасность: здание находится под охраной, установлена сигнализация. * Доступность: отличные асфальтированные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. В шаговой близости расположена остановка общественного транспорта.Состояние и возможности: Здание представляет собой стены- газосиликат, перекрытия - ж/б плиты, крыша - односкатная, фундамент забивные сваи 6 м, бетонная плита. Высота потолков позволяет реализовать любой дизайн-проект. Мансардный этаж дает возможность организовать светлый офис, апартаменты для персонала. Потенциальное назначение:* Коммерческий бизнес-центр или офисы продаж. * Предприятие легкой промышленности, швейный цех или пекарня.Расположение на улице Октябрьской гарантирует стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Это редкая возможность приобрести капитальный объект коммерческой недвижимости по цене ниже, чем сопоставимые площади в областном центре.Мы являемся эксклюзивными представителями собственника. Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас время организуем показ, ответим на все вопросы, обсудим детали и вопросы ценовой политики на объект, и сопроводим весь процесс сделки!Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
Лот:7674. Агентство недвижимости ''Радуга'' предлагает приобрести коммерческое помещение в хорошей локации!Помещение находится в 5-этажном кирпичном здании на первом этаже.В помещении четыре комнаты и санузел. Планировка смежно-изолированная.Выполнен косметический ремонт: проведена замена электрики и инженерных коммуникаций,окна ПВХ, пол - плитка, потолки - натяжные, санузел полностью отделан плиткой.Коммуникации: отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная.Отличная локация объекта обеспечивает постоянный хороший входящий трафик.Организуем показ объекта в удобное время!Звоните!
Продается нежилое здание с арендатором Вайлдберриз (оригинальный вайлдберриз - не франшиза) - готовый арендный бизнес. Пункт выдачи открылся осенью 2024 года. Единственный Вайлдберриз в Верхнем Ландехе (и других не открыть - территория закрыта для развития). Земля под зданием - 10 соток в собственности. Арендная плата (МАП) 55 000р в месяц. Коммуналку оплачивает арендодатель. Никаких обременений - здание готово к сделке. Хорошая альтернатива покупки квартиры для сдачи - доходность в 2 раза выше. В 2025 году по улице Западная провели газ, есть возможность недорого подключиться и снизить расходы на отопление до минимума. Собственник.
Продам здание на первой линии в отличном рабочем состоянии ( Готовая база/оборудование для производства швейных изделий , полный цикл , от складов до стегальных машин , все в рабочем состоянии, можно заезжать и работать ) , газовое отопление, сигнализация, видеонаблюдение,выделенная электроэнергия 70 КВТ, с возможностью увеличения. Здание и земля (7 соток) в собственности, без залогов и долгов. Отлично подходит под любой вид деятельности. Здание отдельно стоящее Потолки в основном помещении 8 м , если поставить Газотурбинную электростанцию идеально подойдет для майнинга 12 р/куб , район промышленный , шум не мешает. Торг возможен.Звоните, покажу/расскажу ,договоримся...
Код объекта: 2077548.В продаже отдельно стоящее здание, действующий продуктовый магазин на выезде из Фурманова. Земля в собственности. ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ НАС ОБЪЕКТ! Помещение состоит из нескольких залов - торговый, кабинет и склад. Вход для покупателей и для персонала. • окна ПВХ • электрическое отопление • канализация и водоотведение • кондиционер • видеонаблюдение • охранаВ магазине: холодильная витрина 3 шт., морозильный ларь 2 шт., холодильники под напитки, гриль, контрольно-кассовая техника, весы.Земельный участок в собственности, есть возможность расширить помещение или организовать летнее кафе.Удобные подъездные пути, парковка у магазина.Здание идеально подойдет под любое направление Вашего бизнеса - бар, пункт выдачи, офис, мастерская, услуги и прочее др.Новый собственникам в подарок контакты поставщиков.Рядом с нами остановка общественного транспорта, большой частный сектор, школа 3, до песчаного пляжа в Хромцово 7 минут езды.Не упустите возможность сделать шаг к новой жизни! Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1493847.Продается в двухэтажное отдельно стоящее кирпичное здание с земельным участком 12.5 соток и большим гаражным боксом.Находится непосредственно у дороги, поэтому идеально подойдет как для торговли, так и для производства.Отопление газовое, своя скважина на водоснабжение, канализация центральная.Окна ПВХ, есть помещение для кухни-столовой.Территория участка огорожена металлическим забором.Имеется даже действующая баняРядом находится остановка общественного транспорта, магазины, аптеки.Очень хороший трафик. Возможен обмен на квартиру. Торг реальному покупателю.
Код объекта: 1774908.Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначенияна первой линии с высоким трафиком в оживленной черте города.-Площадь помещения 70.3 кв.м. первый этаж.-Помещение со свободной планировкой, подсобные помещения, с/у.-Два отдельных входа-выхода,что удобно для загрузки или разгрузки товара.-качественный офисный ремонт, окна пвх, два кондиционера.-Центральное тепло/водо снабжение.-Охранная сигнализация, видеонаблюдение, пожарная охрана.-Высота потолков 2.7 м.-Мощность эл. 380 кВт.- Хорошие подъездные пути.-Чистая продажа, все документы готовы к сделке.Помещение идеально подойдет для размещения офиса, салона красоты, аптеки, стоматологического кабинета или других видов бизнеса, требующих высокой проходимости.Выгодное предложение для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в Кохме.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Продается помещение с арендатором ''Фикс Прайс'' и вакантными помещениями. Текущий арендный поток составляет 162 750р (с июля 2026 года составит 170 000р.). Также есть вакантные блоки - несколько на 1 эт (в закассовой зоне Фикс Прайса и офис на 2 эт с отдельным входом - все указано на БТИ). У ''Фикс Прайса'' предусмотрен дополнительный процент от выручки. Пессимистичный потенциал аренды (при сдаче всех вакантных блоков) составляет 250 000р. в месяц. Здание расположено в центре г. Вичуга, в непосредственной близости расположены: фабрика Ногина, фонтаны, центральный дом культуры, МФЦ города, Администрация, городской архив. В помещениях имеется центральное отопление, электричество, водопровод, канализация. подъезд для разгрузки грузовых машин. Есть перспективы развития проекта.Собственник.
Продажа от собственника. Отдельно стоящее здание магазина с земельным участком в центре пгт.Савино (рядом с ПМК)Основные параметры:Здание: 31,4 кв.м, сделан свежий ремонт (перекрыта крыша, утеплен пол).Земля: 54 кв.м в собственности, участок полностью огорожен забором.Текущий статус: Сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.Документы и условия: Выписки из ЕГРН на здание и землю на руках. Обременений, залогов и долгов нет. Документы готовы к сделке. Кадастровые номера по запросу.
Продается готовый арендный бизнес с потенциалом роста - отдельно стоящее трехэтажное торговое здание на собственном земельном участке. Площадь здания 2700 кв.м (1 эт - 1262 кв.м, 2 эт - 765 кв.м, 3 эт - 720 кв.м), площадь земельного участка 59 соток, здание и земля в собственности. В здании находятся арендаторы: Пятерочка, Аптека Апрель, Вайлдберриз, Озон, Мебельный магазин, офис управляющей компании, швейный цех, Магазин Дверей и другие. Текущий МАП (на апрель 2025) 840 000р. У всех арендаторов в договорах аренды предусмотрена компенсация коммунальных услуг. Есть вакантные площади на 1 и 2 эт, третий этаж весь свободный. Последние пол года идет стабильный рост арендного потока у Пятерочки, Вайлдбериса и Озона. При сдаче вакантных площадей потенциал роста арендного потока 1 млн+. Перед зданием собственная асфальтированная парковка. Возможно подключение газа для сокращения расходов на отопление.Документы готовы к сделке.Собственник.
