Продажа коммерческой недвижимости в Иванове

Продаётся здание бытового обслуживания — готовый бизнес в центре городаПредлагается к продаже функциональное двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 711.6 кв. м. Объект расположен в центральном районе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ключевые характеристики объекта:* Состояние и инженерные сети: выполнен качественный, чистый ремонт. Все центральные коммуникации (вода, электричество, канализация) исправны, не требуют вложений, полностью обособлены.* Индивидуальное газовое отопление.* Доступ и безопасность: предусмотрены две независимые входные группы и отдельный эвакуационный выход, что удобно для зонирования и соответствует нормам безопасности.* Парковка и логистика: имеется собственная парковка и отличные подъездные пути, рассчитанные в том числе на грузовой транспорт.* Юридический статус: зданиенаходится в собственности более 5 лет. Земельный участок под зданием находится в аренде.Назначение и преимуществаПомещение имеет свободную планировку, удобную для зонирования под ваши задачи. Благодаря этому оно идеально подходит для широкого спектра коммерческой деятельности:* Офисные помещения,* Швейное или иное производство,* Учебный центр или курсы,* Предприятие бытовых услуг (сервисный центр, ателье),* Торговая точка или пункт выдачи заказов.Преимущества для инвестора:* Универсальность: возможность быстрой адаптации под различные форматы бизнеса.* Доходность: помещение уже приносит доход в виде арендой платы.* Гибкость использования: подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода.Это отличный вариант для предпринимателей, ищущих готовое решениебез необходимости вкладывать средства в ремонт и коммуникации.

Продаю отдельно стоящее здание. Готовый бизнес-объект на главном перекрёстке города. Площади• Здание: 340 м², 1 этаж.• Земельный участок в аренде: 567 м². Фасад и входы• 5 отдельных входов с фасада.• Зона разгрузки для фур. Коммуникации• Электричество 45 кВт.• Центральное отопление и вода.• Свой септик. Ремонт 2024 года• Капитальный и косметический сделан.• Можно заезжать и работать сразу после сделки. Документы• Чистая продажа по ДКП через Росреестр.• Без обременений, долгов и залогов.• Все документы готовы. ЛокацияЦентр Приволжска, первая линия. Перекрёсток дорог Иваново — Фурманов — Плёс — Кинешма — Кострома. Трафик высокий, парковка перед зданием. 15 000 000 руб. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.