Продажа коммерческой недвижимости в Иванове

Лот:6468. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БИЗНЕС. ФАНЕРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО Агентство ''Радуга'' представляет уникальное предложение в Ивановской области! Не стройте с нуля - вступайте в производственный бизнес по изготовлению фанеры, оборудованием и клиентской базой! Идеальный шанс для инвестора или стратега лесопромышленного рынка. Где? Ивановская область, г. Тейково, ул. Першинская, д. 54. Собственный земельный участок 10 Га (кадастр: 37:26:010121:188, 37:26:010121:187). Земля - ваша собственность! Назначение: производство (зона П-1). СЕРДЦЕ ПРЕДПРИЯТИЯ: МОЩНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС * Цех 3 471 кв.м (2017 г. постройки): Современные сэндвич-панели, бетонная плита, мембранная крыша, высота 8.3 м! 2 входа для фур.* Полный цикл производства внутри: От лущения до прессования (линии: лущение, сушка, склеивание, ребросклеивание). Санузлы, душевые, кухня, офис - все для команды!* ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ВКЛЮЧЕНО! Готово к работе: * Лущильные станки ЛУ 17-10 (2 шт, один находится на ремонте), сушилка СУР-5, клеемешалка, гидравлический пресс (13 полок). * Раскатные столы, бревнотаски, раскряжевка, транспортеры (4 ленточных, цепной), дробилка шпона. * Форматно-раскроечный станок, подъемные столы. * Козловой кран, бассейны для сырья, лесовоз, 2 погрузчика (кары).* Энергообеспечение: Собственная подстанция 1.3 МВт (2 трансф. по 650 кВт, один резервный). Есть возможность увеличения. Никаких проблем со светом!* Отопление: Термомасляная котельная (2x3 МВт). СКОРО ГАЗ! Магистраль заводится - подключение до конца года (экономия на топливе!). ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: * Свежий офис 120 кв.м (2023 г.).* Новый склад 200 кв.м (2023 г.).* Охраняемая территория (КПП). КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС: 1. Производительность 1000 м/мес фанеры 4/4 (1525х1525) нешлифованной. Потенциал x2! (Установите 2-ю линию).2. Сбыт: Клиентская база в Москве, Нижнем Новгороде, Краснодаре!3. Сырье без проблем: Поставки березы. Контроль цепочки.4. Жилье на выгодных условиях для иногородних/иностранцев.5. Идеальная локация: г. Тейково - логистика, доступность сырья, инфраструктура. Асфальтированный подъезд.6. Максимум перспектив: Свободные площади, готовая инфраструктура для роста (склад, офис, энергия). Это предложение не будет ждать! Такие комплексные объекты продаются редко! Готовы к диалогу с реальным покупателем! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС в Агентство ''Радуга''! Узнайте детали, цену, график осмотра! Ваш надежный партнер в сделках с производством!