Продажа земельных участков в с. Решма (Кинешемский район)

77 СОТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ • ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ БАЗЫ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГА • ГОРЬКОВСКОЕ МОРЕ Продаются два земельных участка общей площадью 77 соток на берегу Волги в одном из самых живописных мест Ивановской области. Участки расположены в селе Решма и деревне Пичугино — на берегах Горьковского водохранилища, которое называют Нижегородским морем. Это редкая возможность приобрести сразу две площадки для реализации масштабного туристического проекта, базы отдыха, глэмпинга, рыболовного комплекса или клубного загородного курорта. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ • участок 1 — 46 соток, село Решма, • участок 2 — 31 сотка, деревня Пичугино, • общая площадь — 77 соток. Общая стоимость: 27 000 000 ? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Оба участка расположены рядом с большой водой и обладают тем, что сегодня становится самым дефицитным ресурсом в сфере загородного туризма: • выход к Волге, • живописные виды, • возможность развития водной инфраструктуры, • близость популярных туристических маршрутов, • отсутствие промышленности и городской застройки. Здесь Волга представляет собой огромные водные пространства с островами, бухтами, песчаными пляжами и сосновыми лесами. ЛОКАЦИЯ • до Иваново — около 100 км, • до Москвы — около 370 км, • рядом Кинешма, • около 100 км до Плёса, • удобный подъезд круглый год. В непосредственной близости находятся: • Горьковское водохранилище, • туристические маршруты по Волге, • охотничьи угодья, • рыболовные места, • леса, острова и природные достопримечательности. КОММУНИКАЦИИ • электричество подключено, • газ проходит по границе, • интернет и мобильная связь работают стабильно, • круглогодичный доступ к участкам. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • межевание выполнено, • без обременений, • без долгов, • без судебных споров, • два собственника, • документы готовы к сделке. ЧТО МОЖНО СОЗДАТЬ глэмпинг на берегу Волги, базу отдыха, рыболовный комплекс, туристический парк, яхтенный или причальный проект, гостиничный комплекс, загородный клуб, премиальный эко-курорт, инвестиционный проект в сфере внутреннего туризма. Внутренний туризм в России продолжает расти, а качественных площадок на первой линии Волги практически не появляется. Подобные объекты невозможно создать заново — береговая линия ограничена, а лучшие места уже давно находятся в частной собственности. Здесь уже есть все главное для успешного проекта: большая вода, живописная природа, транспортная доступность, развитая инфраструктура района и высокий туристический потенциал. Причина продажи — изменение планов собственников. Изначально участки приобретались под создание туристического комплекса с рыбалкой и водными экскурсиями. Сегодня это готовая возможность для нового владельца реализовать проект, который будет востребован еще долгие годы. Показы по предварительной договоренности.

Продается большой ухоженный и облагороженный участок 1.25 Га (125 соток) на берегу реки Волга в районе Решмы, в работы по облагораживанию участка было вложено много сил и средств. Участок был выровнен и вычищен, вся красота на фото достигнута не только силами природы, но и рук человеческих. На участке расположен новый жилой деревянный рубленый дом 160 квадратных метров. Завораживающая красота вокруг влюбляет в себя: величие Волги, удивительной красоты закаты, не привычная для городского человека тишина. На территории участка расположены великолепные места отдыха - баня, спортивный зал, домик для гостей, беседка. Все выполнено в едином стиле, строилось с душой, для себя. Вся территория ухожена, есть гараж, навес для авто, подьездные пути хорошие. Подходит для постоянного проживания. По площади участка и месту расположения также территория подходит для размещения коммерческого проекта: туристической базы, эко отеля или другого вида деятельности. В собственности более 10 лет. Кадастровый номер и другие подробности по телефону. Участок только для серьезных покупателей, в хорошие руки. Риелторам строго не беспокоить вообще, есть свой. К перекупщикам и опускателям цены просьба не беспокоить. Цена указана