УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА НА БЕРЕГУ ВОЛГИ ВАШ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯ И КОМФОРТА!

Продается эксклюзивная усадьба на первой линии Волги — в живописном месте слияния с рекой Сунжа, в деревне Шалдово, Ивановская область. Это не просто загородная резиденция — это место силы, уюта и гармонии с природой. Всего 20 км до Вичуги, 95 км до Иваново и около 380 км от Москвы — отличная транспортная доступность как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

ЛОКАЦИЯ:
Экологически чистый и невероятно красивый район.
Рядом — ПГТ Каменка (5 км) и Семигорье (2 км) с развитой инфраструктурой: магазины, школы, аптеки, больница.
В пешей доступности — дачный клуб с рестораном, spa-зоной, трассами для активного отдыха и горнолыжными склонами.

УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА НА БЕРЕГУ ВОЛГИ ВАШ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯ И КОМФОРТА!

Продается эксклюзивная усадьба на первой линии Волги — в живописном месте слияния с рекой Сунжа, в деревне Шалдово, Ивановская область. Это не просто загородная резиденция — это место силы, уюта и гармонии с природой. Всего 20 км до Вичуги, 95 км до Иваново и около 380 км от Москвы — отличная транспортная доступность как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

ЛОКАЦИЯ:
Экологически чистый и невероятно красивый район.
Рядом — ПГТ Каменка (5 км) и Семигорье (2 км) с развитой инфраструктурой: магазины, школы, аптеки, больница.
В пешей доступности — дачный клуб с рестораном, spa-зоной, трассами для активного отдыха и горнолыжными склонами.

К усадьбе ведет круглогодично доступная асфальтированная дорога. Зимой дороги чистят.

УЧАСТОК:
Общая площадь — 33,34 сотки.
Территория огорожена, благоустроена, ухожена: газоны, выложенные плиткой дорожки, декоративный пруд с водными лилиями и живностью (стерлядь, форель, карп, линь, раки).
Зона отдыха: беседка, барбекю, японская баня фурако, баня-бочка, открытый бассейн с видом на реку.
Есть теплица и гараж для малой техники.
Прямой выход к реке: оборудованный песчаный пляж, удобный вход в воду, слип для спуска катеров.
До Плёса — 20 мин на катере, до Кинешмы — 25 мин.

ДОМ 1 (основной):
Площадь: 258,8 м², 2 этажа + терраса 60 м² (лиственница).
Планировка: 3 спальни (2 с балконами и видом на Волгу), просторная гостиная, кухня-столовая с встроенной техникой, солярий, spa-зона с гидромассажем, 3 санузла, 2 душевых, баня с комнатой отдыха, лаунж, джакузи, банный чан с подсветкой.
Полностью меблирован (включая садовую мебель).
Газифицирован. Водоснабжение: артезианская скважина 120 м + колодец с чистейшей водой.
Стены — железобетон, фасад — сайдинг.

ДОМ 2 (гостевой):
Площадь: 61,5 м².
Бревенчатый, облицован блок-хаусом.
Внутри: большая кухня-столовая с выходом на веранду 30 м² (лиственница, мебель, маркиза), 1 просторная спальня, 2 санузла, лофт с двумя спальными местами.
Полностью меблирован, с потрясающим видом на Волгу.
Отопление — электроконвекторы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Участок под круглосуточной охраной.
Услуги по уборке домов и территории.
Оба дома пригодны для проживания в любое время года.
Возможна оплата по безналу и покупка в рассрочку (условия обсуждаются индивидуально).

Это место, куда хочется возвращаться — уединение, природа, комфорт, простор и свежий воздух. Приезжайте — вы влюбитесь с первого взгляда!

Звоните — с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр!