Бревенчатый дом на высоком месте + Баня 6х6 (43.5 сот. ИЖС)

Продаю жилой дом в д. Кашино (непосредственно примыкает к с. Груздево). Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Прямая
продажа.

Техническое состояние:
— Стены: Бревенчатый сруб 1963 года. Дом стоит на высоком сухом месте.
— Сруб в отличном состоянии, бревна сухие, без гнили (проверено вскрытием внутренней отделки).
— Окна: Во всем доме (6 окон) установлены пластиковые стеклопакеты.
— Электрика: В 2025 году полностью обновлен ввод от СИП и установлен новый двухполюсный автомат. Проводка исправна.
— Отопление: Две рабочие печи. На кухне — русская с лежанкой, в комнате — голландка (переложена менее 10 лет назад).

Бревенчатый дом на высоком месте + Баня 6х6 (43.5 сот. ИЖС)

Продаю жилой дом в д. Кашино (непосредственно примыкает к с. Груздево). Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Прямая
продажа.

Техническое состояние:
— Стены: Бревенчатый сруб 1963 года. Дом стоит на высоком сухом месте.
— Сруб в отличном состоянии, бревна сухие, без гнили (проверено вскрытием внутренней отделки).
— Окна: Во всем доме (6 окон) установлены пластиковые стеклопакеты.
— Электрика: В 2025 году полностью обновлен ввод от СИП и установлен новый двухполюсный автомат. Проводка исправна.
— Отопление: Две рабочие печи. На кухне — русская с лежанкой, в комнате — голландка (переложена менее 10 лет назад).
Вода: Центральное водоснабжение заведено в дом и в баню.

Постройки и участок:
— Баня 6х6 (2018 г.): Капитальный сруб на кирпичном фундаменте. Выложена кирпичная печь с чаном для воды. Требуется только замена проливного пола в парной.
— Участок 43.5 сотки (ИЖС): Крайний участок к полю — тишина и простор. Соседи только с одной стороны. Половина участка огорожена сеткой-рабицей.
— Хозблок: Площадь около 40 кв. м (бывший скотный двор), сухой. Есть амбар с погребом.
— Дополнительно: На участке имеется старое строение (бывшая баня), используется как сарай.

Инфраструктура и дорога:
— Окружение: Деревня жилая, есть соседи, проживающие круглогодично.
— Природа: Всего в 5 км находится озеро Ламна. Вокруг грибные и охотничьи леса.
— Доступность: Проезд круглогодичный на любом легковом автомобиле. Дорога старый асфальт, последние 5 км — отсыпанная доломитовая дорога. Зимой дорогу чистят муниципальные службы.