Продаётся здание бытового обслуживания — готовый бизнес в центре города

Предлагается к продаже функциональное двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 711.6 кв. м. Объект расположен в центральном районе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Ключевые характеристики объекта:

* Состояние и инженерные сети: выполнен качественный, чистый ремонт. Все центральные коммуникации (вода, электричество, канализация) исправны, не требуют вложений, полностью обособлены.
* Индивидуальное газовое отопление.
* Доступ и безопасность: предусмотрены две независимые входные группы и отдельный эвакуационный выход, что удобно для зонирования и соответствует нормам безопасности.

Продаётся здание бытового обслуживания — готовый бизнес в центре города

Предлагается к продаже функциональное двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 711.6 кв. м. Объект расположен в центральном районе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Ключевые характеристики объекта:

* Состояние и инженерные сети: выполнен качественный, чистый ремонт. Все центральные коммуникации (вода, электричество, канализация) исправны, не требуют вложений, полностью обособлены.
* Индивидуальное газовое отопление.
* Доступ и безопасность: предусмотрены две независимые входные группы и отдельный эвакуационный выход, что удобно для зонирования и соответствует нормам безопасности.
* Парковка и логистика: имеется собственная парковка и отличные подъездные пути, рассчитанные в том числе на грузовой транспорт.
* Юридический статус: здание
находится в собственности более 5 лет. Земельный участок под зданием находится в аренде.

Назначение и преимущества

Помещение имеет свободную планировку, удобную для зонирования под ваши задачи. Благодаря этому оно идеально подходит для широкого спектра коммерческой деятельности:

* Офисные помещения,
* Швейное или иное производство,
* Учебный центр или курсы,
* Предприятие бытовых услуг (сервисный центр, ателье),
* Торговая точка или пункт выдачи заказов.

Преимущества для инвестора:

* Универсальность: возможность быстрой адаптации под различные форматы бизнеса.
* Доходность: помещение уже приносит доход в виде арендой платы.
* Гибкость использования: подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода.

Это отличный вариант для предпринимателей, ищущих готовое решение
без необходимости вкладывать средства в ремонт и коммуникации.