Продаётся дом с участком 7,58 соток в Иванове - уютное гнездо для всей семьи!

Продаётся дом с участком 7,58 соток в Иванове - уютное гнездо для всей семьи!

Адрес: Иваново, 17-я линия (район Рабочего поселка)
Дом: одноэтажный, проект с кухней-гостиной 29,5 м и тремя спальнями
Участок: 7,58 соток, ИЖС
Сделка: 1 взрослый собственник, быстрый выход

Характеристики дома (проект):
Размеры: 12,3 8,6 м
Общая площадь: 90 м
Этажей: 1
Комнат: 3
Санузлов: 1
Второй свет: есть

Планировка:
Кухня-гостиная - 29,5 м - просторное светлое пространство для всей семьи
Комнаты: 12,6 м, 12,6 м и 12,4 м - три полноценные спальни
Санузел - 6 м
Прихожая - 6 м
Холл - 8 м

Конструкция и материалы:
Фундамент: ленточный железобетонный с утеплением цоколя 50 мм (или монолитная плита с утеплением ЭППС 100 мм, основание 50 мм, бетон не ниже В15). Выбор типа фундамента на усмотрение Продавца/Подрядчика. Для домов 90 м - монолитная плита.
Наружные стены: тёплая керамика 380 мм (возможно исполнение из газосиликатных блоков 375 мм)
Перекрытия: в 1-этажных домах - перекрытие по деревянным балкам (90 м - потолок организован по стропильной системе и ригелям)
Чердачное перекрытие: отсутствует (в 1-этажных домах)

Кровля и фасад:
Кровля: металлочерепица серого цвета, стропила - доска 50200, обрешётка и прочий пиломатериал естественной влажности, утепление 200 мм, кровельная мембрана, пароизоляция.
Фасадная отделка: камешковая штукатурка фасада
Свесы: подшивка софитами
Вентканалы: выполняются кирпичной кладкой (отдельно стоящие - пластиковыми трубами)
Крыльцо: без финишного покрытия пола. Ступени на крыльцо в стоимость не входят.

Окна и двери:
ПВХ изделия: профиль белого цвета (ламинация серого цвета снаружи, внутри белый), толщина 58 мм, 3 стекла, наружное стекло с мультифункциональным напылением. При двух- или трёхстворчатой системе - одна открывающаяся сторона, остальные глухие. Без отделки откосов и подоконников. Оконные четверти выполняются штукатуркой.
Входная дверь: металлическая утеплённая техническая, серого цвета. Рекомендуется к моменту проживания заменить на дверь с терморазрывом.

Внутренние работы:
Внутренняя отделка: нет( но можем сделать)
Перегородки: не входят в стоимость (котельную можно сделать за доп.плату)

Коммуникации на участке:
Газ по участку
Электричество: ввод электричества от столба в дом бронированным кабелем под землёй (не более 40 м). Открытый монтаж в доме временного электрического шкафа с вводным автоматом и розеткой на DIN-рейке, заземление, 3 розетки. Покупатель самостоятельно получает техусловия и заключает договор с ОАО ''Россети''.
Колодец есть - вода всегда под рукой

---

Характеристики участка:
Место сухое, высокое - воды никогда не бывает
Участок ровный, прямоугольной формы, с большой шириной по фасаду
Очищен от старых построек и мусора
Поставлен новый дорогой забор с распашными воротами и калиткой

---

Инфраструктура рядом и транспортная доступность:
До центра города 10 минут езды
В шаговой доступности:
Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Бристоль'', ''Чижик'', ''Белорусские традиции'', овощные и мясные павильоны
Школа, детские сады
Бассейн
Университеты
Остановки общественного транспорта - рядом
Хорошие подъездные пути

Условия сделки:
Собственник: один взрослый человек
Документы готовы, обременений нет
Межевание сделано, ГПЗУ есть (свежее)
Возможна быстрая сделка
Подходит под ипотеку

О соседях:
Улица тихая, спокойная. Соседи со всех сторон очень хорошие, тихие, дружелюбные.

Идеальное место для:
Тех, кто хочет жить в своём доме, но рядом с городом
Тех, кто ценит тишину, чистый воздух и хороших соседей

---

Звоните! Покажу дом и участок в удобное время.
Расскажу про район, коммуникации и отвечу на все вопросы.
Помогу с выбором проекта и организацией строительства.
Жду вашего звонка!
id:111664.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.