Арт. 145824707 Дом-мечта на берегу Волги г. Наволоки!

Продается не просто дом, а место, где утром вы пьете кофе с видом на Волгу, а вечером провожаете закаты с собственного причала.

О доме (всё для жизни, заходи и живи):

* Площадь: 122 кв.м. + шикарная веранда 20 кв.м. (летние ужины на свежем воздухе — бесценны).
* Материал: Рубленое бревно диаметром 25 см. В таком доме идеальный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом, а запах дерева не передать словами.
* 2 этажа. На первом — просторная гостиная, где поместится вся семья, кухня, коридор и санузел. На втором — две уютные спальни и подсобные помещения.
* В доме есть всё.

Арт. 145824707 Дом-мечта на берегу Волги г. Наволоки!

Продается не просто дом, а место, где утром вы пьете кофе с видом на Волгу, а вечером провожаете закаты с собственного причала.

О доме (всё для жизни, заходи и живи):

* Площадь: 122 кв.м. + шикарная веранда 20 кв.м. (летние ужины на свежем воздухе — бесценны).
* Материал: Рубленое бревно диаметром 25 см. В таком доме идеальный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом, а запах дерева не передать словами.
* 2 этажа. На первом — просторная гостиная, где поместится вся семья, кухня, коридор и санузел. На втором — две уютные спальни и подсобные помещения.
* В доме есть всё. Двухконтурный газовый котел (свой газ, горячая вода круглый год, никаких перебоев), водопровод центральный — от городских сетей, электричество 15 кВт. На втором этаже установлен кондиционер.
* Надежность: Свайно-ростверковый фундамент и крыша из металлопрофиля — сделано на совесть, дом 2016 года постройки, он еще как новый.

Участок 14,6 соток идеально ровный, засеян газоном. Всё огорожено: по фасаду — красивый и надежный кирпич в сочетании с профлистом, по бокам — металлопрофиль. Ворота — раздвижные, автоматические (выходишь из машины, нажимаешь кнопку — красота!).
На территории есть вместительный металлический сарай-гараж для инвентаря.
Но главная жемчужина — это расположение. Участок прямо на берегу Волги! Свой собственный причал для катеров и лодок. Рыбалка, купание, прогулки на гидроцикле — всё это прямо у вашего крыльца.

О месте (почему Наволоки — это находка):
Город Наволоки — это удивительное сочетание тишины, красивой природы и живой инфраструктуры. Здесь есть всё для комфортной жизни:

* Для детей: В городе работают современные детские сады и школа. В 2026 году в Кинешемском районе активно благоустраивают общественные пространства: в местном парке ''Комсомольский'' уже устанавливают современные качели с подсветкой, а по всему району делают безопасные тротуары для детей, идущих в школу.
* Для здоровья: В городе есть поликлиника и больница. В планах руководства — строительство новых ФАПов и офисов врачей общей практики.
* Для быта: Работают сетевые магазины, есть почта, банки, кафе. Дороги в отличном состоянии — до дома ведет асфальт.
* Для души: Рядом прекрасная набережная, сосновый бор для прогулок и грибные места. При этом город живет активной жизнью — здесь реализуются проекты по программе ''Местные инициативы'', создаются новые точки притяжения.

Логистика:

* До центра Кинешмы — всего 15 км (20 минут на машине).
* До Иванова — 113 км (около 1,5 часов по отличной дороге).
Идеально для тех, кто работает в городе, но хочет возвращаться в свой личный загородный дом. Соседи здесь хорошие, место спокойное и очень красивое.

Приезжайте на просмотр! Лучше один раз увидеть эту красоту, чем сто раз прочитать. Звоните или пишите, договоримся о встрече, я всё покажу и расскажу.