Продажа домов, коттеджей в с. Бибирево (Ивановский район)

Готовый инвестиционный проект: бутик-отель в английском стиле на трассе Золотого кольцаУникальный объект коммерческой недвижимости - монументальный краснокирпичный особняк площадью более 3500 м с земельным участком, готовый к запуску как загородный отель премиум-класса или база отдыха.Локация с высоким трафиком Стратегическое положение: всего 10 км от Иваново и 50 км от туристического центра Плёса. Объект находится прямо на маршруте Золотого кольца, что гарантирует стабильный поток гостей.Доступность: остановка общественного транспорта (104 автобус) расположена напротив дома. При этом дом скрыт от шума дороги, находясь в тихой исторической локации.Инфраструктура: рядом Воскресенская школа, Академия МЧС, ФАП, продуктовые магазины.Видовая ценность: фасад здания выходит на действующий храм Ильи Пророка (1841 г.). Исторический вид повышает статус объекта и его привлекательность для премиального сегмента.Архитектура и масштаб Конструкция: здание размером 3112 м из полнотелого красного кирпича на усиленном фундаменте (песчаная подушка, бетон + бутовый камень). Срок службы строения исчисляется десятилетиями.Планировка под бизнес (более 3500 м):Номерной фонд: этажи 1-2 - 16 комнат и 8 санузлов. Идеально зонируется под просторные номера категории ''люкс'' или студии.MICE и сервис: цокольный этаж (10 помещений) - готовая инфраструктура для кухни ресторана, складов, прачечной, технических узлов или SPA-зоны.Рекреация: мансарда (3 помещения) - творческие мастерские, библиотека или VIP-сьюты.Атмосфера: 5 каминов и 3 действующие печи создают уникальный уют, который станет главной маркетинговой фишкой отеля. Деревянные окна со стеклопакетами сохраняют исторический облик и обеспечивают тишину.Территория и благоустройство Участок полностью готов к приему гостей:Эксклюзивное покрытие: вся территория вымощена тротуарным камнем по немецкой технологии (износостойкость, отсутствие грязи).Инженерия: глубинный ливневый водоотвод (1,5 м) и система проколов исключают подтопления.Рекреационная зона: озеро, яблоневый сад, спортивные площадки, зоны барбекю.Логистика: два больших гаража в цоколе (один оборудован как столярная мастерская), удобный подъезд для туристических автобусов.Юридические параметры и экономика Статус: свободный перевод жилого фонда в нежилой (гостиница) благодаря масштабу участка и расположению.Сделка: 3 взрослых собственника, обременений нет, быстрый выход на сделку.Инвестиции: объект требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу сэкономить на старте и сразу реализовать собственный дизайн-проект интерьера.Это не просто покупка квадратных метров, это приобретение доли рынка внутреннего туризма. Свяжитесь с нами для назначения встречи.id:100295. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.